Gammel Løkkensvej 20

Villa · 218 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 1.207 m², 7 værelser, opført i 1931, renoveret i 2009. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1931
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1207 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.111.000 kr.
Offentlig grundværdi: 804.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.121 kr/m².3.207.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGammel gns: 17.226 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.081 kr/m²+31,70 pct.
3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering3.594.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,91 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2026 · Alm. Salg: 3.820.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.594.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg3.820.000 kr.
2009Ombygning
1998aug.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Løkkensvej 13 9800 Hjørring	148 m²	52 m	19-12-2025	3.300.000 kr.	22.297 kr./m²
Gammel Løkkensvej 1 9800 Hjørring	138 m²	187 m	25-08-2026	2.500.000 kr.	18.116 kr./m²
Gammel Løkkensvej 23 9800 Hjørring	127 m²	85 m	02-06-2025	2.150.000 kr.	16.929 kr./m²
Ifversensvej 12 9800 Hjørring	202 m²	196 m	10-12-2023	5.550.000 kr.	27.475 kr./m²
Sct Knuds Alle 27 9800 Hjørring	220 m²	717 m	24-06-2026	4.700.000 kr.	21.364 kr./m²
Børsen 15 9800 Hjørring	203 m²	258 m	11-03-2025	2.786.000 kr.	13.724 kr./m²
Brinck Seidelins G 22 9800 Hjørring	217 m²	882 m	03-02-2026	1.516.000 kr.	6.986 kr./m²
Elsagervej 2 9800 Hjørring	231 m²	489 m	25-11-2024	4.850.000 kr.	20.996 kr./m²
Ifversensvej 15 9800 Hjørring	198 m²	279 m	29-10-2024	3.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Staunager 4 9800 Hjørring	214 m²	898 m	31-01-2024	1.425.000 kr.	6.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu