Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Gammel Løkkensvej 23

Villa · 127 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 764 m², 5 værelser, opført i 1936. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
764 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.668.000 kr.
Offentlig grundværdi
597.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.429 kr/m².1.940.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGammel gns: 17.226 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.081 kr/m²+31,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.833.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,70 pct. siden nov. 2018
409k844k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20181.700.000 kr.31. aug. 20252.150.000 kr.I dag · vores estimat1.833.966 kr.Markedet · 1992494.792 kr.Markedet · 1993511.683 kr.Markedet · 1994501.523 kr.Markedet · 1995509.905 kr.Markedet · 1996592.582 kr.Markedet · 1997606.425 kr.Markedet · 1998678.815 kr.Markedet · 1999663.448 kr.Markedet · 2000729.361 kr.Markedet · 2001789.686 kr.Markedet · 2002716.534 kr.Markedet · 2003756.412 kr.Markedet · 2004771.017 kr.Markedet · 2005854.837 kr.Markedet · 2006954.278 kr.Markedet · 20071.032.383 kr.Markedet · 2008944.626 kr.Markedet · 20091.139.317 kr.Markedet · 20101.161.034 kr.Markedet · 2011909.193 kr.Markedet · 20121.197.610 kr.Markedet · 20131.076.071 kr.Markedet · 2014999.236 kr.Markedet · 20151.029.716 kr.Markedet · 20161.072.007 kr.Markedet · 20171.238.885 kr.Markedet · 20181.227.074 kr.Markedet · 20191.238.250 kr.Markedet · 20201.411.097 kr.Markedet · 20211.276.985 kr.Markedet · 20221.477.137 kr.Markedet · 20231.526.921 kr.Markedet · 20241.558.163 kr.Markedet · 20251.426.718 kr.Markedet · 20261.475.105 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2018 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.833.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Løkkensvej 1
9800 Hjørring		138 m²246 m25-08-20262.500.000 kr.18.116 kr./m²
Gammel Løkkensvej 13
9800 Hjørring		148 m²70 m19-12-20253.300.000 kr.22.297 kr./m²
Gammel Løkkensvej 20
9800 Hjørring		218 m²85 m16-11-20253.820.000 kr.17.523 kr./m²
Aldershøjvej 23
9800 Hjørring		129 m²302 m02-02-20251.995.000 kr.15.465 kr./m²
Sct Jørgens Vej 6
9800 Hjørring		124 m²290 m19-05-20251.100.000 kr.8.871 kr./m²
Trollhættanvej 21
9800 Hjørring		124 m²325 m28-02-20241.650.000 kr.13.306 kr./m²
Keravavej 12
9800 Hjørring		127 m²595 m10-07-20261.235.000 kr.9.724 kr./m²
Mandalvej 1
9800 Hjørring		122 m²510 m03-03-20241.000.000 kr.8.197 kr./m²
Oslovej 17
9800 Hjørring		133 m²507 m11-09-20241.200.000 kr.9.023 kr./m²
Elsagervej 34
9800 Hjørring		136 m²406 m15-12-20251.600.000 kr.11.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden