Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Gammel Løkkensvej 4

Villa · 187 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 591 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
591 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.271.000 kr.
Offentlig grundværdi
668.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.844 kr/m².2.574.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGammel gns: 17.226 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.089 kr/m²+31,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 2010 (16 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: Prisstigning 399% mellem salg → renovering sandsynlig · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+6,00 pct.
  4. 4Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.886.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-3,63 pct. siden sep. 1977
245k932k1,6M2,3M3,0M19771995199920032007201120152019202330. sep. 1977245.000 kr.31. maj 2006600.000 kr.14. jan. 20192.995.000 kr.I dag · vores estimat2.886.426 kr.Markedet · 1992728.552 kr.Markedet · 1993753.423 kr.Markedet · 1994738.463 kr.Markedet · 1995750.805 kr.Markedet · 1996872.542 kr.Markedet · 1997892.925 kr.Markedet · 1998999.515 kr.Markedet · 1999976.888 kr.Markedet · 20001.073.941 kr.Markedet · 20011.162.766 kr.Markedet · 20021.055.054 kr.Markedet · 20031.113.772 kr.Markedet · 20041.135.277 kr.Markedet · 20051.258.697 kr.Markedet · 20061.405.118 kr.Markedet · 20071.520.123 kr.Markedet · 20081.390.906 kr.Markedet · 20091.677.577 kr.Markedet · 20101.709.554 kr.Markedet · 20111.338.733 kr.Markedet · 20121.763.410 kr.Markedet · 20131.584.451 kr.Markedet · 20141.471.316 kr.Markedet · 20151.516.196 kr.Markedet · 20161.578.467 kr.Markedet · 20171.824.185 kr.Markedet · 20181.806.794 kr.Markedet · 20191.823.250 kr.Markedet · 20202.077.757 kr.Markedet · 20211.880.285 kr.Markedet · 20222.174.997 kr.Markedet · 20232.248.301 kr.Markedet · 20242.294.303 kr.Markedet · 20252.100.758 kr.Markedet · 20262.172.005 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1977 · Alm. Salg
245.000 kr.
31. maj 2006 · Alm. Salg
600.000 kr.
14. jan. 2019 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.886.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2010Bygget
  • 2006majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010600.000 kr.
  • 1977sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010245.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Løkkensvej 20
9800 Hjørring		218 m²155 m16-11-20253.820.000 kr.17.523 kr./m²
Gammel Løkkensvej 13
9800 Hjørring		148 m²153 m19-12-20253.300.000 kr.22.297 kr./m²
Gammel Løkkensvej 1
9800 Hjørring		138 m²40 m25-08-20262.500.000 kr.18.116 kr./m²
Gammel Løkkensvej 23
9800 Hjørring		127 m²222 m02-06-20252.150.000 kr.16.929 kr./m²
Højdedraget 1
9800 Hjørring		186 m²612 m03-04-20242.550.000 kr.13.710 kr./m²
Elsagervej 14
9800 Hjørring		196 m²380 m30-03-20263.680.000 kr.18.776 kr./m²
Børsen 15
9800 Hjørring		203 m²106 m11-03-20252.786.000 kr.13.724 kr./m²
Klonhøjvej 50
9800 Hjørring		183 m²653 m11-08-20251.500.000 kr.8.197 kr./m²
Aldershøjvej 19
9800 Hjørring		176 m²363 m10-03-20251.985.000 kr.11.278 kr./m²
Teglvej 21
9800 Hjørring		187 m²862 m12-01-20251.475.000 kr.7.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden