Gammel Sottrupvej 14, 6372 Bylderup-Bov — Villa · 72 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 595 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Aabenraa Kommune (6372). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 595 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 278.000 kr.
Offentlig grundværdi: 101.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6372 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.441 kr/m².1.714.300 kr.
2Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering825.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,17 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6372 (villa)

Markedsudvikling i 6372 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2007 · Alm. Salg: 485.000 kr.
I dag · vores estimat: 825.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Solgt, alm. frit salg485.000 kr.
1993majEjerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åbovej 7 6372 Bylderup-Bov	88 m²	1,5 km	19-03-2026	600.000 kr.	6.818 kr./m²
Engvej 18 6372 Bylderup-Bov	100 m²	1,1 km	10-07-2025	500.000 kr.	5.000 kr./m²
Surreroj 41, Bylderup 6372 Bylderup-Bov	108 m²	792 m	13-01-2024	795.000 kr.	7.361 kr./m²
Sottrupvej 10 6372 Bylderup-Bov	114 m²	129 m	28-05-2026	1.330.000 kr.	11.667 kr./m²
Burkal Skolevej 40 6372 Bylderup-Bov	96 m²	2,5 km	16-03-2026	595.000 kr.	6.198 kr./m²
Åbovej 21 6372 Bylderup-Bov	108 m²	1,3 km	22-09-2026	900.000 kr.	8.333 kr./m²
Stemmildvej 30 6372 Bylderup-Bov	65 m²	4,8 km	17-03-2025	10.700.000 kr.	164.615 kr./m²
Surreroj 75, Bylderup 6372 Bylderup-Bov	117 m²	758 m	23-01-2024	650.000 kr.	5.556 kr./m²
Mørkær 2, Lendemark 6372 Bylderup-Bov	120 m²	503 m	08-09-2026	498.000 kr.	4.150 kr./m²
Stenskær 2, Lendemark 6372 Bylderup-Bov	122 m²	398 m	21-03-2024	575.000 kr.	4.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6372

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu