Gammel Sottrupvej 20, 6372 Bylderup-Bov — Villa · 131 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 996 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1976. Beliggende i Aabenraa Kommune (6372).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 996 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 540.000 kr.
Offentlig grundværdi: 85.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6372 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.795 kr/m².752.550 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering762.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,15 pct. siden nov. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6372 (villa)

Markedsudvikling i 6372 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1992 · Alm. Salg: 348.000 kr.
I dag · vores estimat: 762.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Ejerskifte
1992nov.Solgt, alm. frit salg348.000 kr.
1976Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Moseløkke 22, Lendemark 6372 Bylderup-Bov	129 m²	230 m	12-05-2025	440.000 kr.	3.411 kr./m²
Mørkær 1, Lendemark 6372 Bylderup-Bov	130 m²	449 m	28-03-2026	875.000 kr.	6.731 kr./m²
Slogsgaden 26 6372 Bylderup-Bov	132 m²	805 m	18-12-2024	1.087.500 kr.	8.239 kr./m²
Stenskær 2, Lendemark 6372 Bylderup-Bov	122 m²	392 m	21-03-2024	575.000 kr.	4.713 kr./m²
Sottrupvej 10 6372 Bylderup-Bov	114 m²	87 m	28-05-2026	1.330.000 kr.	11.667 kr./m²
Mørkær 2, Lendemark 6372 Bylderup-Bov	120 m²	499 m	08-09-2026	498.000 kr.	4.150 kr./m²
Lendemark 17 6372 Bylderup-Bov	148 m²	190 m	01-04-2025	625.000 kr.	4.223 kr./m²
Åbovej 27 6372 Bylderup-Bov	131 m²	1,3 km	19-02-2025	560.000 kr.	4.275 kr./m²
Mørkær 8, Lendemark 6372 Bylderup-Bov	143 m²	533 m	07-10-2025	860.000 kr.	6.014 kr./m²
Lendemark 43 6372 Bylderup-Bov	149 m²	174 m	18-12-2023	675.000 kr.	4.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6372

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu