Gammel Stillingvej 438

Villa · 110 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 680 m², 4 værelser, opført i 1992. Beliggende i Aarhus Kommune (8462). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 680 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.537.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.452.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.978 kr/m².2.462.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGammel gns: 23.333 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8462-snit 21.779 kr/m²+7,10 pct.
3Vores vurdering2.453.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,14 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 2.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.453.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
1998jan.Ejerskifte
1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Stillingvej 463 8462 Harlev J	140 m²	319 m	28-06-2025	2.375.000 kr.	16.964 kr./m²
Gammel Stillingvej 422 8462 Harlev J	141 m²	397 m	11-06-2026	3.500.000 kr.	24.823 kr./m²
Lærkesvinget 12 8462 Harlev J	111 m²	554 m	31-10-2024	2.350.000 kr.	21.171 kr./m²
Tiliavej 4 8462 Harlev J	110 m²	740 m	22-04-2025	2.745.000 kr.	24.955 kr./m²
Ulmusvej 11 8462 Harlev J	108 m²	637 m	10-01-2025	1.880.000 kr.	17.407 kr./m²
Acervej 14 8462 Harlev J	108 m²	685 m	17-06-2025	1.975.000 kr.	18.287 kr./m²
Araliavej 33, Framlev 8462 Harlev J	114 m²	614 m	22-09-2025	2.545.000 kr.	22.325 kr./m²
Grønhøjvej 32 8462 Harlev J	105 m²	564 m	28-04-2025	1.900.000 kr.	18.095 kr./m²
Tåstrupvej 135 8462 Harlev J	116 m²	522 m	28-07-2026	2.850.000 kr.	24.569 kr./m²
Engsvinget 9 8462 Harlev J	118 m²	401 m	15-09-2024	2.500.000 kr.	21.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu