Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Gammel Strandvej 223A

Villa · 240 m² · bygget 1892

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 1.262 m², 7 værelser, opført i 1892, renoveret i 1975. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1892
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1262 m²
Indbygget garage
8 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
15.332.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.361.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.732 kr/m².9.881.950 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGammel gns: 53.860 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.490 kr/m²+18,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk240 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering10.977.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,39 pct. siden okt. 2017
1,2M4,0M6,7M9,5M12,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 201712.250.000 kr.I dag · vores estimat10.977.465 kr.Markedet · 19921.302.720 kr.Markedet · 19931.462.560 kr.Markedet · 19941.709.280 kr.Markedet · 19952.054.640 kr.Markedet · 19961.677.360 kr.Markedet · 19972.032.080 kr.Markedet · 19982.185.440 kr.Markedet · 19992.466.720 kr.Markedet · 20002.252.640 kr.Markedet · 20012.972.880 kr.Markedet · 20022.657.280 kr.Markedet · 20032.986.320 kr.Markedet · 20044.380.960 kr.Markedet · 20053.479.280 kr.Markedet · 20065.663.040 kr.Markedet · 20077.200.000 kr.Markedet · 20085.034.480 kr.Markedet · 20093.678.720 kr.Markedet · 20105.175.120 kr.Markedet · 20114.966.320 kr.Markedet · 20123.940.320 kr.Markedet · 20134.829.040 kr.Markedet · 20145.157.600 kr.Markedet · 20154.296.240 kr.Markedet · 20165.510.160 kr.Markedet · 20176.304.320 kr.Markedet · 20185.458.080 kr.Markedet · 20196.162.240 kr.Markedet · 20206.309.360 kr.Markedet · 20218.352.720 kr.Markedet · 20229.656.400 kr.Markedet · 20237.776.720 kr.Markedet · 20247.859.760 kr.Markedet · 20258.787.600 kr.Markedet · 20269.885.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
12.250.000 kr.
I dag · vores estimat
10.977.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg12.250.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Strandvej 215C
3060 Espergærde		225 m²237 m02-09-202515.400.000 kr.68.444 kr./m²
Gammel Strandvej 442C
3060 Espergærde		219 m²174 m20-05-202511.495.000 kr.52.489 kr./m²
Gammel Strandvej 424
3060 Espergærde		278 m²423 m20-10-202511.400.000 kr.41.007 kr./m²
Gammel Strandvej 217A
3060 Espergærde		173 m²143 m03-10-20249.750.000 kr.56.358 kr./m²
Gammel Strandvej 422A
3060 Espergærde		161 m²481 m06-12-20237.250.000 kr.45.031 kr./m²
Gammel Strandvej 215A
3060 Espergærde		153 m²268 m20-09-20249.100.000 kr.59.477 kr./m²
Gammel Strandvej 422C
3060 Espergærde		149 m²467 m04-07-20269.395.000 kr.63.054 kr./m²
Gammel Strandvej 422B
3060 Espergærde		136 m²456 m03-07-20267.325.000 kr.53.860 kr./m²
Sandvejen 15
3060 Espergærde		229 m²797 m21-07-202510.100.000 kr.44.105 kr./m²
Safirvej 5
3060 Espergærde		227 m²983 m19-09-20257.604.500 kr.33.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden