Gammel Strandvej 422A

Villa · 161 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.112 m², 3 værelser, opført i 2000. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 1112 m²
Indbygget carport: 57 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.548.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.287.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.483 kr/m².8.826.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGammel gns: 53.860 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.490 kr/m²+18,40 pct.
3Vores vurdering8.108.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,84 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 7.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.108.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg7.250.000 kr.
2000Bygget
1999dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Strandvej 215A 3060 Espergærde	153 m²	214 m	20-09-2024	9.100.000 kr.	59.477 kr./m²
Gammel Strandvej 422C 3060 Espergærde	149 m²	43 m	04-07-2026	9.395.000 kr.	63.054 kr./m²
Gammel Strandvej 217A 3060 Espergærde	173 m²	352 m	03-10-2024	9.750.000 kr.	56.358 kr./m²
Gammel Strandvej 422B 3060 Espergærde	136 m²	29 m	03-07-2026	7.325.000 kr.	53.860 kr./m²
Gammel Strandvej 215C 3060 Espergærde	225 m²	251 m	02-09-2025	15.400.000 kr.	68.444 kr./m²
Gammel Strandvej 442C 3060 Espergærde	219 m²	589 m	20-05-2025	11.495.000 kr.	52.489 kr./m²
Gammel Strandvej 424 3060 Espergærde	278 m²	116 m	20-10-2025	11.400.000 kr.	41.007 kr./m²
Ny Strandvej 87 3060 Espergærde	160 m²	351 m	20-03-2024	5.450.000 kr.	34.062 kr./m²
Tibberup Alle 11 3060 Espergærde	159 m²	377 m	25-08-2024	4.350.000 kr.	27.358 kr./m²
Tibberup Alle 12 3060 Espergærde	160 m²	461 m	26-02-2024	4.595.000 kr.	28.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu