Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Gammel Viborgvej 35, Svenstrup

Villa · 126 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 807 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
807 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.195.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.379.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.372 kr/m².2.163.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1960-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.168.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,46 pct. siden nov. 2019
283k821k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20191.845.000 kr.31. jan. 20261.800.000 kr.I dag · vores estimat2.168.234 kr.Markedet · 1992578.088 kr.Markedet · 1993372.582 kr.Markedet · 1994612.486 kr.Markedet · 1995646.632 kr.Markedet · 1996597.618 kr.Markedet · 1997412.272 kr.Markedet · 19981.122.408 kr.Markedet · 19991.028.664 kr.Markedet · 2000882.378 kr.Markedet · 2001902.790 kr.Markedet · 2002809.046 kr.Markedet · 2003978.264 kr.Markedet · 20041.022.238 kr.Markedet · 2005829.962 kr.Markedet · 20061.283.310 kr.Markedet · 20071.332.702 kr.Markedet · 20081.584.702 kr.Markedet · 20091.179.864 kr.Markedet · 20101.516.662 kr.Markedet · 20111.320.984 kr.Markedet · 20121.472.436 kr.Markedet · 20131.516.662 kr.Markedet · 20141.184.400 kr.Markedet · 20151.516.914 kr.Markedet · 20161.503.936 kr.Markedet · 20171.546.902 kr.Markedet · 20181.449.504 kr.Markedet · 20191.625.778 kr.Markedet · 20201.672.524 kr.Markedet · 20211.959.426 kr.Markedet · 20222.102.310 kr.Markedet · 20232.101.680 kr.Markedet · 20242.434.698 kr.Markedet · 20252.125.368 kr.Markedet · 20262.019.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
1.845.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.168.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte1.845.000 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Viborgvej 43, Svenstrup
9230 Svenstrup J		108 m²106 m30-07-20261.825.000 kr.16.898 kr./m²
Offerlunden 48
9230 Svenstrup J		125 m²344 m09-04-20252.275.000 kr.18.200 kr./m²
Plantagevej 18
9230 Svenstrup J		130 m²237 m01-07-20251.995.000 kr.15.346 kr./m²
Hybenvej 56
9230 Svenstrup J		121 m²214 m27-01-20262.325.000 kr.19.215 kr./m²
Rosenlundsvej 20
9230 Svenstrup J		130 m²338 m01-05-20242.745.000 kr.21.115 kr./m²
Bopladsen 66
9230 Svenstrup J		125 m²657 m21-05-20261.875.000 kr.15.000 kr./m²
Solbakkevej 30
9230 Svenstrup J		126 m²722 m30-03-20241.650.000 kr.13.095 kr./m²
Frederikshøjvej 17
9230 Svenstrup J		126 m²833 m06-08-20262.710.000 kr.21.508 kr./m²
Svenstruphøj 2
9230 Svenstrup J		125 m²800 m05-02-20252.600.000 kr.20.800 kr./m²
Hybenvej 11
9230 Svenstrup J		130 m²612 m25-09-20241.630.000 kr.12.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden