Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Gammel Viborgvej 41, Svenstrup

Villa · 162 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 678 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2011. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
678 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.594 kr/m².2.576.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.579.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,52 pct. siden apr. 2006
364k1,1M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202418. apr. 20061.100.000 kr.I dag · vores estimat2.579.703 kr.Markedet · 1992743.256 kr.Markedet · 1993479.034 kr.Markedet · 1994787.482 kr.Markedet · 1995831.384 kr.Markedet · 1996768.366 kr.Markedet · 1997530.064 kr.Markedet · 19981.443.096 kr.Markedet · 19991.322.568 kr.Markedet · 20001.134.486 kr.Markedet · 20011.160.730 kr.Markedet · 20021.040.202 kr.Markedet · 20031.257.768 kr.Markedet · 20041.314.306 kr.Markedet · 20051.067.094 kr.Markedet · 20061.649.970 kr.Markedet · 20071.713.474 kr.Markedet · 20082.037.474 kr.Markedet · 20091.516.968 kr.Markedet · 20101.949.994 kr.Markedet · 20111.698.408 kr.Markedet · 20121.893.132 kr.Markedet · 20131.949.994 kr.Markedet · 20141.522.800 kr.Markedet · 20151.950.318 kr.Markedet · 20161.933.632 kr.Markedet · 20171.988.874 kr.Markedet · 20181.863.648 kr.Markedet · 20192.090.286 kr.Markedet · 20202.150.388 kr.Markedet · 20212.519.262 kr.Markedet · 20222.702.970 kr.Markedet · 20232.702.160 kr.Markedet · 20243.130.326 kr.Markedet · 20252.732.616 kr.Markedet · 20262.595.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2006 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.579.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Viborgvej 35, Svenstrup
9230 Svenstrup J		126 m²78 m18-08-20251.800.000 kr.14.286 kr./m²
Gammel Viborgvej 43, Svenstrup
9230 Svenstrup J		108 m²28 m30-07-20261.825.000 kr.16.898 kr./m²
Plantagevej 13
9230 Svenstrup J		161 m²123 m05-09-20243.150.000 kr.19.565 kr./m²
Stubmøllevej 6
9230 Svenstrup J		160 m²226 m17-09-20241.850.000 kr.11.562 kr./m²
Nøddevænget 6
9230 Svenstrup J		162 m²339 m04-04-20242.575.000 kr.15.895 kr./m²
Sjællandsvej 6A
9230 Svenstrup J		167 m²169 m25-02-20252.600.000 kr.15.569 kr./m²
Plantagevej 24
9230 Svenstrup J		167 m²239 m30-10-20243.275.000 kr.19.611 kr./m²
Stubmøllevej 8
9230 Svenstrup J		168 m²216 m14-05-20263.050.000 kr.18.155 kr./m²
Offerlunden 34
9230 Svenstrup J		167 m²312 m19-08-20242.685.000 kr.16.078 kr./m²
Hvidtjørnevej 4
9230 Svenstrup J		161 m²519 m04-02-20262.950.000 kr.18.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden