Gammelby Strandvej 51

Villa · 215 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.137 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 1137 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.560.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.094.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.632 kr/m².3.776.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGammelby gns: 16.813 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.567 kr/m²-18,30 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2018 (8 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 327% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering3.185.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,37 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg: 925.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.185.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
2018Bygget
2017aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018925.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammelby Strandvej 68 6700 Esbjerg	187 m²	208 m	07-07-2025	3.250.000 kr.	17.380 kr./m²
Gammelby Strandvej 47 6700 Esbjerg	151 m²	38 m	11-02-2026	1.850.000 kr.	12.252 kr./m²
Wessels Alle 22 6700 Esbjerg	213 m²	230 m	09-10-2025	3.575.000 kr.	16.784 kr./m²
Darumvej 138 6700 Esbjerg	217 m²	931 m	03-06-2025	2.700.000 kr.	12.442 kr./m²
Blichers Alle 30 6700 Esbjerg	210 m²	847 m	22-05-2024	2.300.000 kr.	10.952 kr./m²
Chr Winthers Vej 2A 6700 Esbjerg	225 m²	837 m	07-08-2024	3.450.000 kr.	15.333 kr./m²
Carit Etlars Alle 36 6700 Esbjerg	189 m²	566 m	10-06-2026	3.680.000 kr.	19.471 kr./m²
Torvegade 146 6700 Esbjerg	217 m²	1,8 km	01-07-2026	8.587.500 kr.	39.574 kr./m²
Peder Gydes Vej 76 6700 Esbjerg	214 m²	1,8 km	11-01-2024	5.400.000 kr.	25.234 kr./m²
Rahbeks Alle 11 6700 Esbjerg	176 m²	458 m	15-09-2025	2.975.000 kr.	16.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu