Gammelby Strandvej 57

Villa · 207 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 897 m², 7 værelser, opført i 1925, renoveret i 2016. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 897 m²
Indbygget garage: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.483.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.109.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.543 kr/m².3.048.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGammelby gns: 16.813 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.567 kr/m²-18,30 pct.
3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering2.893.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,52 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.893.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
Ombygning
2010aug.Ejerskifte
2009okt.Ejerskifte
1980jul.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammelby Strandvej 51 6700 Esbjerg	215 m²	91 m	11-02-2025	3.950.000 kr.	18.372 kr./m²
Gammelby Strandvej 68 6700 Esbjerg	187 m²	119 m	07-07-2025	3.250.000 kr.	17.380 kr./m²
Gammelby Strandvej 47 6700 Esbjerg	151 m²	128 m	11-02-2026	1.850.000 kr.	12.252 kr./m²
Wessels Alle 22 6700 Esbjerg	213 m²	149 m	09-10-2025	3.575.000 kr.	16.784 kr./m²
Blichers Alle 30 6700 Esbjerg	210 m²	855 m	22-05-2024	2.300.000 kr.	10.952 kr./m²
Carit Etlars Alle 36 6700 Esbjerg	189 m²	573 m	10-06-2026	3.680.000 kr.	19.471 kr./m²
Darumvej 138 6700 Esbjerg	217 m²	1,0 km	03-06-2025	2.700.000 kr.	12.442 kr./m²
Chr Winthers Vej 2A 6700 Esbjerg	225 m²	916 m	07-08-2024	3.450.000 kr.	15.333 kr./m²
Rahbeks Alle 11 6700 Esbjerg	176 m²	498 m	15-09-2025	2.975.000 kr.	16.903 kr./m²
Carit Etlars Alle 32 6700 Esbjerg	177 m²	598 m	08-08-2024	2.750.000 kr.	15.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu