Gammelby Strandvej 92

Villa · 180 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 683 m², 7 værelser, opført i 1904, renoveret i 1972. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1904
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 683 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.044.000 kr.
Offentlig grundværdi: 561.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.425 kr/m².2.693.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGammelby gns: 16.813 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.567 kr/m²-18,30 pct.
3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.204.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,56 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.204.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2010apr.Ejerskifte
1997aug.Ejerskifte
1972Ombygning
1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammelby Strandvej 68 6700 Esbjerg	187 m²	103 m	07-07-2025	3.250.000 kr.	17.380 kr./m²
Gammelby Strandvej 47 6700 Esbjerg	151 m²	338 m	11-02-2026	1.850.000 kr.	12.252 kr./m²
Gammelby Strandvej 51 6700 Esbjerg	215 m²	304 m	11-02-2025	3.950.000 kr.	18.372 kr./m²
Gammelby Strandvej 90 6700 Esbjerg	100 m²	17 m	09-11-2025	1.600.000 kr.	16.000 kr./m²
Carit Etlars Alle 32 6700 Esbjerg	177 m²	597 m	08-08-2024	2.750.000 kr.	15.537 kr./m²
Rahbeks Alle 11 6700 Esbjerg	176 m²	577 m	15-09-2025	2.975.000 kr.	16.903 kr./m²
Carit Etlars Alle 36 6700 Esbjerg	189 m²	571 m	10-06-2026	3.680.000 kr.	19.471 kr./m²
Ribegade 121 6700 Esbjerg	183 m²	989 m	05-06-2025	2.398.000 kr.	13.104 kr./m²
Holger Drachmanns Alle 16 6700 Esbjerg	173 m²	861 m	30-10-2025	2.380.000 kr.	13.757 kr./m²
Lenders Alle 8 6700 Esbjerg	183 m²	1,2 km	25-01-2024	2.100.000 kr.	11.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu