Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6440 Augustenborg

Gammelgaard 23

Villa · 94 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 105.974 m², 3 værelser, opført i 1910. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
105974 m²
Indbygget carport
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.088 kr/m².822.150 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)105974 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.664.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-84,61 pct. siden sep. 2011
159k4,4M8,7M13,0M17,3M19921996200020042008201220162020202428. sep. 201117.316.557 kr.I dag · vores estimat2.664.756 kr.Markedet · 1992256.996 kr.Markedet · 1993468.684 kr.Markedet · 1994406.456 kr.Markedet · 1995341.972 kr.Markedet · 1996310.952 kr.Markedet · 1997464.548 kr.Markedet · 1998269.780 kr.Markedet · 1999590.320 kr.Markedet · 2000535.894 kr.Markedet · 2001529.126 kr.Markedet · 2002392.826 kr.Markedet · 2003534.954 kr.Markedet · 2004520.384 kr.Markedet · 2005433.246 kr.Markedet · 2006846.658 kr.Markedet · 2007625.100 kr.Markedet · 2008690.336 kr.Markedet · 20091.051.296 kr.Markedet · 2010697.010 kr.Markedet · 2011769.390 kr.Markedet · 2012606.770 kr.Markedet · 2013705.000 kr.Markedet · 2014465.770 kr.Markedet · 2015531.852 kr.Markedet · 2016835.942 kr.Markedet · 2017664.110 kr.Markedet · 2018373.838 kr.Markedet · 2019159.330 kr.Markedet · 2020730.662 kr.Markedet · 2021937.274 kr.Markedet · 2022944.418 kr.Markedet · 2023687.798 kr.Markedet · 2024929.660 kr.Markedet · 2025919.320 kr.Markedet · 2026641.926 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 2011 · Alm. Salg
17.316.557 kr.
I dag · vores estimat
2.664.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011sep.Solgt, alm. frit salg17.316.557 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bytoften 23, Asserballe
6440 Augustenborg		117 m²1,3 km09-02-2024601.000 kr.5.137 kr./m²
Louisegade 40
6440 Augustenborg		95 m²3,3 km01-07-2024600.000 kr.6.316 kr./m²
Blommehegnet 8
6440 Augustenborg		103 m²2,8 km22-12-20241.100.000 kr.10.680 kr./m²
Frederik Christians Vej 8
6440 Augustenborg		96 m²3,5 km24-09-2026840.000 kr.8.750 kr./m²
Sejmosevej 14, Hundslev
6440 Augustenborg		105 m²2,8 km27-02-2024675.000 kr.6.429 kr./m²
Østergade 1
6440 Augustenborg		99 m²3,7 km09-02-2025770.000 kr.7.778 kr./m²
Møllegade 32
6440 Augustenborg		103 m²3,4 km19-06-2025925.000 kr.8.981 kr./m²
Kettingvej 73
6440 Augustenborg		103 m²3,4 km04-05-20261.030.000 kr.10.000 kr./m²
Vestergade 10
6440 Augustenborg		100 m²3,9 km03-11-2024850.000 kr.8.500 kr./m²
Egevej 1
6440 Augustenborg		100 m²4,0 km14-05-2025830.500 kr.8.305 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden