Gammelgaard 25

Villa · 112 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.020 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1020 m²
Indbygget carport: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.668 kr/m².1.060.100 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.096.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+208,88 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2012 · Alm. Salg: 355.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.096.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jan.Solgt, alm. frit salg355.000 kr.
2000jun.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammelgaard 1 6440 Augustenborg	192 m²	786 m	02-06-2025	1.600.000 kr.	8.333 kr./m²
Bytoften 23, Asserballe 6440 Augustenborg	117 m²	1,3 km	09-02-2024	601.000 kr.	5.137 kr./m²
Bytoften 18 6440 Augustenborg	135 m²	1,3 km	12-10-2026	595.000 kr.	4.407 kr./m²
Sejmosevej 14, Hundslev 6440 Augustenborg	105 m²	2,8 km	27-02-2024	675.000 kr.	6.429 kr./m²
Blommehegnet 8 6440 Augustenborg	103 m²	2,8 km	22-12-2024	1.100.000 kr.	10.680 kr./m²
Hasselhegnet 5 6440 Augustenborg	118 m²	3,1 km	28-04-2024	1.525.000 kr.	12.924 kr./m²
Baggesens Vej 3 6440 Augustenborg	113 m²	3,4 km	21-01-2026	950.000 kr.	8.407 kr./m²
Kettingvej 67 6440 Augustenborg	111 m²	3,5 km	31-07-2025	655.000 kr.	5.901 kr./m²
Stavensbølgade 52A 6440 Augustenborg	114 m²	3,4 km	23-11-2023	1.200.000 kr.	10.526 kr./m²
Hasselhegnet 2 6440 Augustenborg	122 m²	3,0 km	15-04-2026	1.700.000 kr.	13.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu