Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5792 Årslev

Gammelgårdsvej 40, Nørre Søby

Villa · 132 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.007 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
1007 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.472.000 kr.
Offentlig grundværdi
545.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i Nørre SøbyMedian pris/m² for villa i Nørre Søby (5792, sidste 24 mdr.): 12.653 kr/m² × 132 m².1.670.196 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.695.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,37 pct. siden maj 2004
147k683k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 2004580.000 kr.I dag · vores estimat1.695.719 kr.Markedet · 1992363.132 kr.Markedet · 1993415.800 kr.Markedet · 1994449.460 kr.Markedet · 1995645.084 kr.Markedet · 1996406.296 kr.Markedet · 1997506.220 kr.Markedet · 1998697.488 kr.Markedet · 1999880.572 kr.Markedet · 2000694.716 kr.Markedet · 2001147.048 kr.Markedet · 2002919.512 kr.Markedet · 2003536.844 kr.Markedet · 2004852.192 kr.Markedet · 2005915.156 kr.Markedet · 2006434.676 kr.Markedet · 2007513.348 kr.Markedet · 20081.367.784 kr.Markedet · 20091.296.768 kr.Markedet · 20101.138.368 kr.Markedet · 2011747.120 kr.Markedet · 20121.481.568 kr.Markedet · 2013467.940 kr.Markedet · 20141.202.652 kr.Markedet · 20151.245.420 kr.Markedet · 2016777.612 kr.Markedet · 2017908.820 kr.Markedet · 20181.297.032 kr.Markedet · 20191.380.060 kr.Markedet · 20201.483.284 kr.Markedet · 20211.719.432 kr.Markedet · 20221.757.184 kr.Markedet · 20231.853.940 kr.Markedet · 20241.845.096 kr.Markedet · 20251.865.028 kr.Markedet · 20261.988.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2004 · Alm. Salg
580.000 kr.
I dag · vores estimat
1.695.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004majSolgt, alm. frit salg580.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammelgårdsvej 5, Nørre Søby
5792 Årslev		129 m²74 m13-06-20252.595.000 kr.20.116 kr./m²
Gammelgårdsvej 26, Nørre Søby
5792 Årslev		130 m²143 m18-08-20241.100.000 kr.8.462 kr./m²
Gammelgårdsvej 23, Nørre Søby
5792 Årslev		125 m²119 m30-09-20241.905.000 kr.15.240 kr./m²
Gammelgårdsvej 56
5792 Årslev		121 m²122 m10-06-20261.840.000 kr.15.207 kr./m²
Gammelgårdsvej 38, Nørre Søby
5792 Årslev		150 m²50 m21-05-20251.425.000 kr.9.500 kr./m²
Gammelgårdsvej 66, Nørre Søby
5792 Årslev		150 m²108 m25-07-20262.480.000 kr.16.533 kr./m²
Gammelgårdsvej 42, Nørre Søby
5792 Årslev		107 m²34 m06-03-2024950.000 kr.8.879 kr./m²
Gammelgårdsvej 28, Nørre Søby
5792 Årslev		161 m²116 m13-10-20241.507.500 kr.9.363 kr./m²
Gammelgårdsvej 11, Nørre Søby
5792 Årslev		174 m²133 m07-01-20262.595.000 kr.14.914 kr./m²
Lindelyvej 31, Nørre Søby
5792 Årslev		128 m²195 m14-10-20241.675.000 kr.13.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden