Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5792 Årslev

Gammelgårdsvej 78, Nørre Søby

Villa · 159 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 783 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 2008. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
783 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.665.000 kr.
Offentlig grundværdi
483.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i Nørre SøbyMedian pris/m² for villa i Nørre Søby (5792, sidste 24 mdr.): 12.653 kr/m² × 159 m².2.011.827 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.945.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,50 pct. siden aug. 2019
177k822k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20191.995.000 kr.I dag · vores estimat1.945.180 kr.Markedet · 1992437.409 kr.Markedet · 1993500.850 kr.Markedet · 1994541.395 kr.Markedet · 1995777.033 kr.Markedet · 1996489.402 kr.Markedet · 1997609.765 kr.Markedet · 1998840.156 kr.Markedet · 19991.060.689 kr.Markedet · 2000836.817 kr.Markedet · 2001177.126 kr.Markedet · 20021.107.594 kr.Markedet · 2003646.653 kr.Markedet · 20041.026.504 kr.Markedet · 20051.102.347 kr.Markedet · 2006523.587 kr.Markedet · 2007618.351 kr.Markedet · 20081.647.558 kr.Markedet · 20091.562.016 kr.Markedet · 20101.371.216 kr.Markedet · 2011899.940 kr.Markedet · 20121.784.616 kr.Markedet · 2013563.655 kr.Markedet · 20141.448.649 kr.Markedet · 20151.500.165 kr.Markedet · 2016936.669 kr.Markedet · 20171.094.715 kr.Markedet · 20181.562.334 kr.Markedet · 20191.662.345 kr.Markedet · 20201.786.683 kr.Markedet · 20212.071.134 kr.Markedet · 20222.116.608 kr.Markedet · 20232.233.155 kr.Markedet · 20242.222.502 kr.Markedet · 20252.246.511 kr.Markedet · 20262.395.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.945.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammelgårdsvej 28, Nørre Søby
5792 Årslev		161 m²133 m13-10-20241.507.500 kr.9.363 kr./m²
Gammelgårdsvej 66, Nørre Søby
5792 Årslev		150 m²126 m25-07-20262.480.000 kr.16.533 kr./m²
Gammelgårdsvej 38, Nørre Søby
5792 Årslev		150 m²200 m21-05-20251.425.000 kr.9.500 kr./m²
Gammelgårdsvej 11, Nørre Søby
5792 Årslev		174 m²270 m07-01-20262.595.000 kr.14.914 kr./m²
Gammelgårdsvej 26, Nørre Søby
5792 Årslev		130 m²145 m18-08-20241.100.000 kr.8.462 kr./m²
Gammelgårdsvej 5, Nørre Søby
5792 Årslev		129 m²219 m13-06-20252.595.000 kr.20.116 kr./m²
Gammelgårdsvej 23, Nørre Søby
5792 Årslev		125 m²168 m30-09-20241.905.000 kr.15.240 kr./m²
Gammelgårdsvej 56
5792 Årslev		121 m²63 m10-06-20261.840.000 kr.15.207 kr./m²
Gammelgårdsvej 42, Nørre Søby
5792 Årslev		107 m²137 m06-03-2024950.000 kr.8.879 kr./m²
Lindelyvej 2, Nørre Søby
5792 Årslev		162 m²236 m04-02-20242.395.000 kr.14.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden