Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5792 Årslev

Gammelgårdsvej 84, Nørre Søby

Villa · 144 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 980 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
980 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
900.000 kr.
Offentlig grundværdi
151.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i Nørre SøbyMedian pris/m² for villa i Nørre Søby (5792, sidste 24 mdr.): 12.653 kr/m² × 144 m².1.822.032 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.699.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,77 pct. siden nov. 2021
160k745k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20211.300.000 kr.I dag · vores estimat1.699.960 kr.Markedet · 1992396.144 kr.Markedet · 1993453.600 kr.Markedet · 1994490.320 kr.Markedet · 1995703.728 kr.Markedet · 1996443.232 kr.Markedet · 1997552.240 kr.Markedet · 1998760.896 kr.Markedet · 1999960.624 kr.Markedet · 2000757.872 kr.Markedet · 2001160.416 kr.Markedet · 20021.003.104 kr.Markedet · 2003585.648 kr.Markedet · 2004929.664 kr.Markedet · 2005998.352 kr.Markedet · 2006474.192 kr.Markedet · 2007560.016 kr.Markedet · 20081.492.128 kr.Markedet · 20091.414.656 kr.Markedet · 20101.241.856 kr.Markedet · 2011815.040 kr.Markedet · 20121.616.256 kr.Markedet · 2013510.480 kr.Markedet · 20141.311.984 kr.Markedet · 20151.358.640 kr.Markedet · 2016848.304 kr.Markedet · 2017991.440 kr.Markedet · 20181.414.944 kr.Markedet · 20191.505.520 kr.Markedet · 20201.618.128 kr.Markedet · 20211.875.744 kr.Markedet · 20221.916.928 kr.Markedet · 20232.022.480 kr.Markedet · 20242.012.832 kr.Markedet · 20252.034.576 kr.Markedet · 20262.169.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.699.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1975Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammelgårdsvej 66, Nørre Søby
5792 Årslev		150 m²80 m25-07-20262.480.000 kr.16.533 kr./m²
Gammelgårdsvej 38, Nørre Søby
5792 Årslev		150 m²196 m21-05-20251.425.000 kr.9.500 kr./m²
Gammelgårdsvej 26, Nørre Søby
5792 Årslev		130 m²179 m18-08-20241.100.000 kr.8.462 kr./m²
Gammelgårdsvej 5, Nørre Søby
5792 Årslev		129 m²189 m13-06-20252.595.000 kr.20.116 kr./m²
Gammelgårdsvej 28, Nørre Søby
5792 Årslev		161 m²160 m13-10-20241.507.500 kr.9.363 kr./m²
Gammelgårdsvej 23, Nørre Søby
5792 Årslev		125 m²121 m30-09-20241.905.000 kr.15.240 kr./m²
Gammelgårdsvej 56
5792 Årslev		121 m²92 m10-06-20261.840.000 kr.15.207 kr./m²
Gammelgårdsvej 11, Nørre Søby
5792 Årslev		174 m²233 m07-01-20262.595.000 kr.14.914 kr./m²
Gammelgårdsvej 42, Nørre Søby
5792 Årslev		107 m²119 m06-03-2024950.000 kr.8.879 kr./m²
Lindelyvej 23, Nørre Søby
5792 Årslev		149 m²51 m17-12-20231.600.000 kr.10.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden