Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Gammelmosevej 123, 1.

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1960

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Erhvervsareal
106 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.116.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.698 kr/m².3.982.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammelmosevej gns: 46.392 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 51.545 kr/m²-10,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.461.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,39 pct. siden jun. 1999
564k1,7M2,8M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202422. jun. 19991.650.000 kr.I dag · vores estimat4.461.428 kr.Markedet · 1992832.140 kr.Markedet · 1993765.360 kr.Markedet · 1994710.010 kr.Markedet · 1995564.480 kr.Markedet · 1996677.160 kr.Markedet · 1997847.170 kr.Markedet · 1998961.920 kr.Markedet · 19991.176.930 kr.Markedet · 20001.208.340 kr.Markedet · 20011.362.690 kr.Markedet · 20021.538.010 kr.Markedet · 20031.530.810 kr.Markedet · 20041.823.850 kr.Markedet · 20052.084.220 kr.Markedet · 20062.653.560 kr.Markedet · 20072.452.050 kr.Markedet · 20082.331.360 kr.Markedet · 20091.770.480 kr.Markedet · 20101.772.190 kr.Markedet · 20111.952.640 kr.Markedet · 20121.745.280 kr.Markedet · 20132.027.430 kr.Markedet · 20142.393.640 kr.Markedet · 20152.109.690 kr.Markedet · 20162.456.640 kr.Markedet · 20172.524.410 kr.Markedet · 20182.828.610 kr.Markedet · 20192.593.890 kr.Markedet · 20202.898.270 kr.Markedet · 20213.485.250 kr.Markedet · 20223.394.890 kr.Markedet · 20233.182.760 kr.Markedet · 20243.451.320 kr.Markedet · 20253.517.200 kr.Markedet · 20264.393.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 1999 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.461.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jun.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammelmosevej 131, st.
2800 Kongens Lyngby		97 m²56 m17-07-20264.500.000 kr.46.392 kr./m²
Kirsebærvænget 8, st. tv
2800 Kongens Lyngby		86 m²493 m16-11-20253.850.000 kr.44.767 kr./m²
Kirsebærvænget 8, 1. tv
2800 Kongens Lyngby		86 m²493 m21-07-20253.310.000 kr.38.488 kr./m²
Nybrovej 149, 1. th
2800 Kongens Lyngby		94 m²678 m17-01-20263.950.000 kr.42.021 kr./m²
Kirsebærvænget 3, 1. 6
2800 Kongens Lyngby		84 m²508 m06-09-20253.600.000 kr.42.857 kr./m²
Bagsværdvej 67C, st. th
2800 Kongens Lyngby		89 m²987 m22-06-20264.570.000 kr.51.348 kr./m²
Kirsebærvænget 2, 1. tv
2800 Kongens Lyngby		83 m²466 m08-07-20253.450.000 kr.41.566 kr./m²
Triumfvej 58, 1.
2800 Kongens Lyngby		93 m²1,0 km27-04-20254.410.000 kr.47.419 kr./m²
Bagsværdvej 71A, st. th
2800 Kongens Lyngby		87 m²1,0 km10-09-20243.230.000 kr.37.126 kr./m²
Gammel Bagsværdvej 22, 1. th
2800 Kongens Lyngby		90 m²1,4 km10-05-20254.950.000 kr.55.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden