Gammelmosevej 291

Rækkehus · 158 m² · bygget 2016

Om boligen

Rækkehus på 158 m², grund på 527 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 527 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.060.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.059 kr/m².5.849.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGammelmosevej gns: 46.728 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 57.555 kr/m²-18,80 pct.
3Boligareal større end typisk158 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
4Vores vurdering7.567.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,96 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 5.500.000 kr.
14. dec. 2020 · Alm. Salg: 6.105.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.567.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg6.105.000 kr.
2017mar.Ejerskifte5.500.000 kr.
2016jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammelmosevej 303 2880 Bagsværd	132 m²	119 m	25-09-2024	6.250.000 kr.	47.348 kr./m²
Gammelmosevej 295C 2880 Bagsværd	122 m²	58 m	12-05-2025	5.625.000 kr.	46.107 kr./m²
Gammelmosevej 305 2880 Bagsværd	116 m²	125 m	09-05-2024	5.900.000 kr.	50.862 kr./m²
Gammelmosevej 299B 2880 Bagsværd	100 m²	94 m	19-12-2024	4.450.000 kr.	44.500 kr./m²
Gammelmosevej 317G 2880 Bagsværd	95 m²	193 m	05-12-2023	4.250.000 kr.	44.737 kr./m²
Gammelmosevej 317E 2880 Bagsværd	95 m²	197 m	14-04-2026	5.700.000 kr.	60.000 kr./m²
Erik Glippings Alle 8A 2880 Bagsværd	163 m²	321 m	19-08-2026	7.995.000 kr.	49.049 kr./m²
Granvej 77 2880 Bagsværd	155 m²	1,4 km	30-09-2024	6.145.000 kr.	39.645 kr./m²
Granvej 35 2880 Bagsværd	156 m²	1,5 km	29-09-2024	6.087.500 kr.	39.022 kr./m²
Granvej 69 2880 Bagsværd	155 m²	1,4 km	20-08-2024	6.095.000 kr.	39.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu