Gammelmosevej 299A

Rækkehus · 113 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 254 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1972. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 254 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.512.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.665.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.292 kr/m².5.960.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGammelmosevej gns: 46.728 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 57.555 kr/m²-18,80 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.266.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+173,96 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg: 2.675.000 kr.
14. jan. 2023 · Alm. Salg: 2.287.500 kr.
I dag · vores estimat: 6.266.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerskifte2.287.500 kr.
2014okt.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
2000sep.Ejerskifte
1972Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammelmosevej 305 2880 Bagsværd	116 m²	39 m	09-05-2024	5.900.000 kr.	50.862 kr./m²
Gammelmosevej 295C 2880 Bagsværd	122 m²	29 m	12-05-2025	5.625.000 kr.	46.107 kr./m²
Gammelmosevej 299B 2880 Bagsværd	100 m²	8 m	19-12-2024	4.450.000 kr.	44.500 kr./m²
Gammelmosevej 303 2880 Bagsværd	132 m²	33 m	25-09-2024	6.250.000 kr.	47.348 kr./m²
Gammelmosevej 317G 2880 Bagsværd	95 m²	121 m	05-12-2023	4.250.000 kr.	44.737 kr./m²
Gammelmosevej 317E 2880 Bagsværd	95 m²	128 m	14-04-2026	5.700.000 kr.	60.000 kr./m²
Louisehøj 27 2880 Bagsværd	113 m²	163 m	22-02-2024	5.750.000 kr.	50.885 kr./m²
Solbærvænget 19 2880 Bagsværd	115 m²	271 m	31-01-2027	7.800.000 kr.	67.826 kr./m²
Solbærvænget 19 2880 Bagsværd	115 m²	271 m	14-10-2026	7.800.000 kr.	67.826 kr./m²
Solbærvænget 19 2880 Bagsværd	115 m²	271 m	31-10-2024	6.075.000 kr.	52.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu