Gammelmosevej 76

Villa · 141 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 985 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 985 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.254.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.484.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.726 kr/m².8.587.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGammelmosevej gns: 52.428 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.057 kr/m²-18,20 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering8.737.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+17,04 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg: 6.500.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 7.465.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.737.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte7.465.000 kr.
apr.Ejerandel overdraget
2024okt.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
2015apr.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammelmosevej 153 2800 Kongens Lyngby	133 m²	573 m	13-01-2026	7.850.000 kr.	59.023 kr./m²
Gammelmosevej 185 2800 Kongens Lyngby	146 m²	790 m	11-09-2024	6.500.000 kr.	44.521 kr./m²
Gammelmosevej 137 2800 Kongens Lyngby	170 m²	445 m	23-06-2025	8.825.000 kr.	51.912 kr./m²
Gammelmosevej 147 2800 Kongens Lyngby	89 m²	523 m	02-02-2025	6.600.000 kr.	74.157 kr./m²
Gammelmosevej 239 2800 Kongens Lyngby	84 m²	1,2 km	17-06-2025	6.945.000 kr.	82.679 kr./m²
Mølleåsen 6 2800 Kongens Lyngby	136 m²	191 m	09-06-2026	7.300.000 kr.	53.676 kr./m²
Humlevænget 15 2800 Kongens Lyngby	143 m²	540 m	18-03-2024	9.200.000 kr.	64.336 kr./m²
Blomstervænget 20 2800 Kongens Lyngby	140 m²	638 m	22-04-2025	11.350.000 kr.	81.071 kr./m²
Glaciset 46B 2800 Kongens Lyngby	146 m²	514 m	31-05-2026	10.650.000 kr.	72.945 kr./m²
Glaciset 46B 2800 Kongens Lyngby	146 m²	514 m	27-04-2026	10.650.000 kr.	72.945 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu