Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Gammelstrupvej 21, Gammelstrup

Villa · 142 m² · bygget 1860

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.654 m², 6 værelser, opført i 1860, renoveret i 1976. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1860
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
1654 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.613.000 kr.
Offentlig grundværdi
708.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.360 kr/m².2.229.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.564.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+212,81 pct. siden sep. 2002
133k920k1,7M2,5M3,3M1992199620002004200820122016202020244. sep. 2002500.000 kr.I dag · vores estimat1.564.060 kr.Markedet · 1992271.362 kr.Markedet · 1993432.816 kr.Markedet · 1994474.564 kr.Markedet · 1995452.412 kr.Markedet · 1996636.302 kr.Markedet · 1997582.768 kr.Markedet · 1998699.918 kr.Markedet · 1999767.368 kr.Markedet · 2000788.952 kr.Markedet · 2001925.130 kr.Markedet · 2002680.464 kr.Markedet · 2003475.700 kr.Markedet · 2004850.438 kr.Markedet · 2005834.534 kr.Markedet · 2006715.396 kr.Markedet · 20071.527.636 kr.Markedet · 20081.134.722 kr.Markedet · 20091.486.882 kr.Markedet · 20101.410.912 kr.Markedet · 20112.981.858 kr.Markedet · 2012880.684 kr.Markedet · 20131.001.384 kr.Markedet · 20141.625.900 kr.Markedet · 20151.228.158 kr.Markedet · 20161.152.188 kr.Markedet · 20171.240.796 kr.Markedet · 20181.240.512 kr.Markedet · 20191.582.448 kr.Markedet · 20201.111.718 kr.Markedet · 20211.418.012 kr.Markedet · 20221.805.956 kr.Markedet · 20231.532.322 kr.Markedet · 20241.753.274 kr.Markedet · 20251.639.958 kr.Markedet · 20261.673.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2002 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.564.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002sep.Solgt, familiehandel500.000 kr.
  • 1992nov.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammelstrupvej 13, Gammelstrup
8740 Brædstrup		189 m²172 m30-06-20261.700.000 kr.8.995 kr./m²
Vestbirkvej 3, Gammelstrup
8740 Brædstrup		171 m²603 m12-11-20252.150.000 kr.12.573 kr./m²
Vestbirkvej 1, Gammelstrup
8740 Brædstrup		107 m²544 m21-11-20251.950.000 kr.18.224 kr./m²
Grumstedbjergvej 2, Gammelstrup
8740 Brædstrup		177 m²787 m08-07-20262.595.000 kr.14.661 kr./m²
Bredvadmøllevej 19, Træden
8740 Brædstrup		151 m²2,4 km09-12-20242.700.000 kr.17.881 kr./m²
Bredvadmøllevej 7, Træden
8740 Brædstrup		160 m²2,3 km08-08-20252.345.000 kr.14.656 kr./m²
Sorgenfri 16
8740 Brædstrup		140 m²3,3 km28-08-20242.545.000 kr.18.179 kr./m²
Almindehøjvej 6, Tønning
8740 Brædstrup		177 m²1,5 km08-09-20261.425.000 kr.8.051 kr./m²
Hovvejen 3, Træden
8740 Brædstrup		180 m²1,4 km10-11-20241.685.000 kr.9.361 kr./m²
Brunbanken 5, Træden
8740 Brædstrup		103 m²1,4 km30-11-20263.195.000 kr.31.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden