Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6600 Vejen

Gamstvej 13, Gamst

Landejendom · 168 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 168 m², grund på 14.154 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1977. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
14154 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
790.000 kr.
Offentlig grundværdi
179.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.938 kr/m².3.989.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)14154 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.677.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+294,29 pct. siden feb. 2003
64k2,8M5,4M8,1M10,8M19921996200120052009201320172021202520. feb. 2003679.000 kr.I dag · vores estimat2.677.205 kr.Markedet · 19922.134.608 kr.Markedet · 1993671.496 kr.Markedet · 19941.062.936 kr.Markedet · 1995382.200 kr.Markedet · 1996824.040 kr.Markedet · 19973.576.216 kr.Markedet · 19982.030.616 kr.Markedet · 20002.920.848 kr.Markedet · 20012.403.408 kr.Markedet · 20024.140.696 kr.Markedet · 20031.286.880 kr.Markedet · 20042.097.984 kr.Markedet · 20054.008.984 kr.Markedet · 20061.052.688 kr.Markedet · 20074.068.288 kr.Markedet · 20081.765.512 kr.Markedet · 20092.372.832 kr.Markedet · 2010566.496 kr.Markedet · 2011116.088 kr.Markedet · 20122.265.816 kr.Markedet · 20132.279.424 kr.Markedet · 20142.506.056 kr.Markedet · 2015416.304 kr.Markedet · 20162.333.688 kr.Markedet · 20171.764.840 kr.Markedet · 20181.956.192 kr.Markedet · 2019568.848 kr.Markedet · 20201.603.560 kr.Markedet · 20212.648.352 kr.Markedet · 20223.916.248 kr.Markedet · 20232.762.256 kr.Markedet · 20243.266.592 kr.Markedet · 202510.826.256 kr.Markedet · 202610.429.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (landejendom)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 2003 · Alm. Salg
679.000 kr.
I dag · vores estimat
2.677.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003feb.Solgt, andet679.000 kr.
  • 1989apr.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gamstvej 38, Gamst
6600 Vejen		178 m²1,5 km05-11-20241.945.000 kr.10.927 kr./m²
Ådalen 39
6600 Vejen		182 m²3,0 km26-02-20242.300.000 kr.12.637 kr./m²
Gejsingvej 23, Andst
6600 Vejen		184 m²3,3 km21-07-20265.500.000 kr.29.891 kr./m²
Gestenvej 31
6600 Vejen		215 m²2,1 km31-08-20263.650.000 kr.16.977 kr./m²
Gestenvej 31
6600 Vejen		215 m²2,1 km07-07-20263.650.000 kr.16.977 kr./m²
Kongeåvej 12
6600 Vejen		149 m²3,8 km19-03-20269.250.000 kr.62.081 kr./m²
Koldingvej 40, Andst
6600 Vejen		240 m²1,7 km18-01-20246.300.000 kr.26.250 kr./m²
Gejsingvej 34, Gejsing
6600 Vejen		147 m²4,8 km02-07-20261.600.000 kr.10.884 kr./m²
Glibstrupvej 36, Gesten
6600 Vejen		133 m²4,6 km22-07-20252.400.000 kr.18.045 kr./m²
Lundgårdvej 17, Andst
6600 Vejen		224 m²3,8 km27-05-20253.295.000 kr.14.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden