Gamstvej 22, Gamst

Villa · 166 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 69.215 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 69215 m²
Indbygget garage: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.169 kr/m².1.845.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)69215 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.364.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+875,36 pct. siden dec. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1996 · Alm. Salg: 345.000 kr.
21. maj 1997 · Alm. Salg: 345.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.364.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
1997majSolgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004345.000 kr.
1996dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004345.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugholmvej 6, Gamst 6600 Vejen	168 m²	1,3 km	11-03-2026	2.100.000 kr.	12.500 kr./m²
Egevej 5 6600 Vejen	156 m²	1,9 km	03-10-2025	3.575.000 kr.	22.917 kr./m²
Kløvervej 15 6600 Vejen	168 m²	2,3 km	06-10-2024	2.075.000 kr.	12.351 kr./m²
Ryttervej 24, Andst 6600 Vejen	166 m²	2,5 km	04-11-2024	1.450.000 kr.	8.735 kr./m²
Lyngvej 8 6600 Vejen	175 m²	2,3 km	23-06-2026	1.395.000 kr.	7.971 kr./m²
Syrenvej 8 6600 Vejen	158 m²	2,4 km	30-10-2024	1.000.000 kr.	6.329 kr./m²
Akacievej 13 6600 Vejen	175 m²	2,5 km	11-09-2024	1.675.000 kr.	9.571 kr./m²
Korsgade 5 6600 Vejen	163 m²	2,8 km	27-03-2025	1.560.000 kr.	9.571 kr./m²
Åkjærsvej 1 6600 Vejen	172 m²	2,7 km	25-07-2024	1.950.000 kr.	11.337 kr./m²
Øster Alle 14 6600 Vejen	161 m²	2,8 km	21-08-2026	1.675.000 kr.	10.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu