Gamstvej 28, Gamst

Villa · 191 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.911 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 1979. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 1911 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.065.000 kr.
Offentlig grundværdi: 271.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.750 kr/m².2.029.500 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.392.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,54 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2004 · Alm. Salg: 865.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.392.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004aug.Solgt, alm. frit salg865.000 kr.
1979Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugholmvej 6, Gamst 6600 Vejen	168 m²	667 m	11-03-2026	2.100.000 kr.	12.500 kr./m²
Markdannersvej 10, Andst 6600 Vejen	186 m²	2,5 km	06-10-2024	1.500.000 kr.	8.065 kr./m²
Ryttervej 24, Andst 6600 Vejen	166 m²	1,9 km	04-11-2024	1.450.000 kr.	8.735 kr./m²
Lyngvej 4 6600 Vejen	192 m²	3,0 km	15-02-2026	1.850.000 kr.	9.635 kr./m²
Lyngvej 4 6600 Vejen	192 m²	3,0 km	21-05-2025	1.750.000 kr.	9.115 kr./m²
Sølykke 10, Andst 6600 Vejen	205 m²	2,5 km	15-10-2024	3.195.000 kr.	15.585 kr./m²
Rovedvej 24, Andst 6600 Vejen	181 m²	2,9 km	29-01-2026	2.100.000 kr.	11.602 kr./m²
Markdannersvej 14, Andst 6600 Vejen	213 m²	2,5 km	07-09-2026	1.550.000 kr.	7.277 kr./m²
Enggårdsvej 22, Andst 6600 Vejen	210 m²	2,7 km	09-09-2025	3.250.000 kr.	15.476 kr./m²
Markdannersvej 17, Andst 6600 Vejen	163 m²	2,3 km	14-09-2025	1.550.000 kr.	9.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu