Garboparken 35

Villa · 174 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 991 m², 8 værelser, opført i 2003. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 991 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.165 kr/m².2.211.500 kr.
2Vores vurdering3.164.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+948,30 pct. siden feb. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (villa)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2002 · Alm. Salg: 301.840 kr.
I dag · vores estimat: 3.164.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Ejerandel overdraget
2019dec.Ejerskifte
2003Bygget
2002feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003301.840 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervangen 32 4550 Asnæs	171 m²	149 m	16-06-2026	2.175.000 kr.	12.719 kr./m²
Vestervangen 32 4550 Asnæs	171 m²	149 m	30-03-2025	2.050.000 kr.	11.988 kr./m²
Storegade 9 4550 Asnæs	173 m²	506 m	15-08-2024	1.750.000 kr.	10.116 kr./m²
Torvevangen 7 4550 Asnæs	164 m²	240 m	01-07-2024	2.195.000 kr.	13.384 kr./m²
Vestervangsparken 23 4550 Asnæs	181 m²	583 m	01-06-2025	3.250.000 kr.	17.956 kr./m²
Hasselvænget 18 4550 Asnæs	171 m²	842 m	16-08-2025	2.200.000 kr.	12.865 kr./m²
Nordre Kanalvej 33 4550 Asnæs	160 m²	389 m	26-04-2025	1.995.000 kr.	12.469 kr./m²
Engparken 6 4550 Asnæs	153 m²	100 m	24-09-2025	2.400.000 kr.	15.686 kr./m²
Torvevangen 12 4550 Asnæs	154 m²	170 m	22-12-2024	1.805.000 kr.	11.721 kr./m²
Granvænget 14 4550 Asnæs	180 m²	846 m	03-07-2025	2.295.000 kr.	12.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu