Garboparken 46, 4550 Asnæs — Villa · 133 m² · bygget 1997 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 721 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Odsherred Kommune (4550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 721 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 237.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.935 kr/m².1.971.100 kr.
2Vores vurdering2.071.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Ejerandel overdraget
2018dec.Ejerandel overdraget
2000nov.Ejerskifte
1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevangen 8, Asnæs 4550 Asnæs	133 m²	285 m	22-07-2025	1.616.000 kr.	12.150 kr./m²
Torvevangen 33 4550 Asnæs	136 m²	183 m	03-05-2025	1.895.000 kr.	13.934 kr./m²
Nørrevangen 15 4550 Asnæs	128 m²	412 m	06-05-2025	1.845.000 kr.	14.414 kr./m²
Esterhøjvej 20A 4550 Asnæs	128 m²	432 m	23-09-2026	1.975.000 kr.	15.430 kr./m²
Hasselvænget 16 4550 Asnæs	135 m²	747 m	19-01-2025	1.225.000 kr.	9.074 kr./m²
Bakkekammen 3 4550 Asnæs	134 m²	884 m	30-12-2025	1.700.000 kr.	12.687 kr./m²
Pilevangen 18 4550 Asnæs	120 m²	236 m	20-05-2024	1.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Granvænget 4 4550 Asnæs	128 m²	718 m	13-11-2025	1.995.000 kr.	15.586 kr./m²
Krokusvænget 43 4550 Asnæs	142 m²	535 m	12-11-2025	3.495.000 kr.	24.613 kr./m²
Askevænget 18 4550 Asnæs	130 m²	910 m	14-07-2024	2.465.000 kr.	18.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu