Garboparken 52

Villa · 140 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 705 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.031.000 kr.
Offentlig grundværdi: 652.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.722 kr/m².2.143.100 kr.
2Vores vurdering2.187.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,42 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (villa)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2006 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.187.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006dec.Ejerskifte
jun.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
2004Bygget
2003feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1995jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torvevangen 33 4550 Asnæs	136 m²	180 m	03-05-2025	1.895.000 kr.	13.934 kr./m²
Krokusvænget 43 4550 Asnæs	142 m²	484 m	12-11-2025	3.495.000 kr.	24.613 kr./m²
Lindevangen 8, Asnæs 4550 Asnæs	133 m²	288 m	22-07-2025	1.616.000 kr.	12.150 kr./m²
Hasselvænget 6 4550 Asnæs	140 m²	747 m	11-07-2024	1.770.000 kr.	12.643 kr./m²
Torvevangen 12 4550 Asnæs	154 m²	111 m	22-12-2024	1.805.000 kr.	11.721 kr./m²
Engparken 6 4550 Asnæs	153 m²	225 m	24-09-2025	2.400.000 kr.	15.686 kr./m²
Nøddevænget 3 4550 Asnæs	145 m²	699 m	11-07-2024	1.995.000 kr.	13.759 kr./m²
Lindevangen 6, Asnæs 4550 Asnæs	152 m²	314 m	26-09-2024	1.880.000 kr.	12.368 kr./m²
Torvevangen 30 4550 Asnæs	155 m²	171 m	07-09-2024	1.400.000 kr.	9.032 kr./m²
Ådalsvænget 10 4550 Asnæs	149 m²	538 m	15-05-2024	3.175.000 kr.	21.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu