Gartnerhaven 11

Villa · 132 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.212 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1212 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 187.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.678 kr/m².2.118.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGartnerhaven gns: 8.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 16.021 kr/m²-46,90 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.875.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,20 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.875.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1994dec.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gartnerhaven 21 4654 Faxe Ladeplads	100 m²	51 m	22-08-2026	850.000 kr.	8.500 kr./m²
Gartnerhaven 25 4654 Faxe Ladeplads	191 m²	86 m	15-09-2024	1.575.000 kr.	8.246 kr./m²
Pilevænget 22 4654 Faxe Ladeplads	132 m²	334 m	05-01-2025	1.550.000 kr.	11.742 kr./m²
Poppelvej 5 4654 Faxe Ladeplads	129 m²	403 m	28-07-2025	2.350.000 kr.	18.217 kr./m²
Hybenvej 19 4654 Faxe Ladeplads	137 m²	323 m	26-01-2025	2.595.000 kr.	18.942 kr./m²
Alfavej 11 4654 Faxe Ladeplads	126 m²	264 m	06-05-2024	2.750.000 kr.	21.825 kr./m²
Gefionsvej 9 4654 Faxe Ladeplads	131 m²	576 m	09-11-2025	1.900.000 kr.	14.504 kr./m²
Hybenvej 12 4654 Faxe Ladeplads	138 m²	289 m	06-03-2024	2.450.000 kr.	17.754 kr./m²
Slåenvej 12 4654 Faxe Ladeplads	138 m²	438 m	02-04-2025	2.605.000 kr.	18.877 kr./m²
Fredensvej 6 4654 Faxe Ladeplads	141 m²	340 m	29-12-2025	2.562.000 kr.	18.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu