Gartnerhaven 19

Villa · 156 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 767 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 767 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.484.000 kr.
Offentlig grundværdi: 585.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.033 kr/m².2.310.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGartnerhaven gns: 8.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 16.147 kr/m²-47,40 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.554.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+376,67 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2013 · Alm. Salg: 536.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.554.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Ejerandel overdraget
2013jul.Solgt på tvangsauktion536.000 kr.
1985jul.Ejerskifte
1976Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gartnerhaven 25 4654 Faxe Ladeplads	191 m²	66 m	15-09-2024	1.575.000 kr.	8.246 kr./m²
Gartnerhaven 21 4654 Faxe Ladeplads	100 m²	23 m	22-08-2026	850.000 kr.	8.500 kr./m²
Hybenvej 21 4654 Faxe Ladeplads	153 m²	286 m	17-08-2025	2.795.000 kr.	18.268 kr./m²
Sommervej 33 4654 Faxe Ladeplads	158 m²	402 m	03-06-2026	3.995.000 kr.	25.285 kr./m²
Pilevænget 12 4654 Faxe Ladeplads	151 m²	256 m	05-03-2025	1.645.000 kr.	10.894 kr./m²
Brombærvej 6 4654 Faxe Ladeplads	155 m²	548 m	31-08-2025	2.995.000 kr.	19.323 kr./m²
Nylandsvej 11 4654 Faxe Ladeplads	162 m²	297 m	02-10-2025	2.900.000 kr.	17.901 kr./m²
Kirsebærvej 10 4654 Faxe Ladeplads	157 m²	574 m	07-05-2024	1.575.000 kr.	10.032 kr./m²
Pilevænget 9B 4654 Faxe Ladeplads	147 m²	280 m	06-02-2025	2.075.000 kr.	14.116 kr./m²
Brombærvej 21 4654 Faxe Ladeplads	152 m²	550 m	05-11-2024	2.700.000 kr.	17.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu