Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Gartnerhaven 19

Rækkehus · 101 m² · bygget 2000

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 305 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Aarhus Kommune (8541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
305 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
377.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.977 kr/m².3.121.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGartnerhaven gns: 25.417 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8541-snit 26.944 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Vores vurdering2.958.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,63 pct. siden sep. 2017
844k1,4M1,9M2,4M3,0M1995199920022005200820112014201720202023202630. sep. 20172.300.000 kr.I dag · vores estimat2.958.555 kr.Markedet · 1995843.956 kr.Markedet · 1996969.903 kr.Markedet · 1998937.684 kr.Markedet · 1999999.597 kr.Markedet · 20001.051.612 kr.Markedet · 20011.019.696 kr.Markedet · 20021.187.861 kr.Markedet · 20031.163.318 kr.Markedet · 20041.230.079 kr.Markedet · 20051.539.947 kr.Markedet · 20061.806.688 kr.Markedet · 20071.922.030 kr.Markedet · 20081.797.800 kr.Markedet · 20091.480.155 kr.Markedet · 20101.846.179 kr.Markedet · 20111.845.169 kr.Markedet · 20121.819.515 kr.Markedet · 20131.659.430 kr.Markedet · 20141.678.923 kr.Markedet · 20151.883.044 kr.Markedet · 20162.175.843 kr.Markedet · 20172.294.114 kr.Markedet · 20182.056.663 kr.Markedet · 20192.181.600 kr.Markedet · 20202.143.624 kr.Markedet · 20212.142.008 kr.Markedet · 20222.444.604 kr.Markedet · 20232.290.680 kr.Markedet · 20242.439.453 kr.Markedet · 20252.469.753 kr.Markedet · 20262.405.517 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.958.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 2000Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnerhaven 49
8541 Skødstrup		101 m²97 m09-09-20243.075.000 kr.30.446 kr./m²
Gartnerhaven 51
8541 Skødstrup		101 m²110 m07-01-20253.150.000 kr.31.188 kr./m²
Gartnerhaven 67
8541 Skødstrup		103 m²136 m25-06-20263.495.000 kr.33.932 kr./m²
Gartnerhaven 83
8541 Skødstrup		118 m²162 m03-11-20242.400.000 kr.20.339 kr./m²
Gartnerhaven 95
8541 Skødstrup		118 m²187 m29-01-20252.775.000 kr.23.517 kr./m²
Gartnerhaven 97
8541 Skødstrup		118 m²188 m14-03-20242.850.000 kr.24.153 kr./m²
Gartnerhaven 93
8541 Skødstrup		120 m²187 m23-01-20252.825.000 kr.23.542 kr./m²
Gartnerhaven 101
8541 Skødstrup		120 m²191 m08-12-20253.198.000 kr.26.650 kr./m²
Bakketoften 12, st.
8541 Skødstrup		105 m²854 m20-10-20254.500.000 kr.42.857 kr./m²
Bondehaven 19A
8541 Skødstrup		89 m²380 m21-07-20262.950.000 kr.33.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden