Gartnerparken 29

Villa · 144 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 864 m², 3 værelser, opført i 1975, renoveret i 1978. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 864 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.757.000 kr.
Offentlig grundværdi: 781.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.334 kr/m².2.239.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGartnerparken gns: 10.756 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 16.147 kr/m²-33,40 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.987.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,63 pct. siden jan. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2010 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.987.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Ejerandel overdraget
2010jan.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1978Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gartnerparken 30 4654 Faxe Ladeplads	183 m²	45 m	29-10-2025	1.970.000 kr.	10.765 kr./m²
Pilevænget 9B 4654 Faxe Ladeplads	147 m²	203 m	06-02-2025	2.075.000 kr.	14.116 kr./m²
Brombærvej 11 4654 Faxe Ladeplads	146 m²	295 m	18-11-2025	2.465.000 kr.	16.884 kr./m²
Fredensvej 6 4654 Faxe Ladeplads	141 m²	267 m	29-12-2025	2.562.000 kr.	18.170 kr./m²
Brombærvej 34 4654 Faxe Ladeplads	146 m²	357 m	22-11-2024	3.350.000 kr.	22.945 kr./m²
Slåenvej 3 4654 Faxe Ladeplads	140 m²	249 m	07-11-2024	1.725.000 kr.	12.321 kr./m²
Slåenvej 12 4654 Faxe Ladeplads	138 m²	151 m	02-04-2025	2.605.000 kr.	18.877 kr./m²
Pilevænget 12 4654 Faxe Ladeplads	151 m²	107 m	05-03-2025	1.645.000 kr.	10.894 kr./m²
Hybenvej 12 4654 Faxe Ladeplads	138 m²	267 m	06-03-2024	2.450.000 kr.	17.754 kr./m²
Frederiksvej 1 4654 Faxe Ladeplads	146 m²	531 m	31-05-2026	1.550.000 kr.	10.616 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu