Gartnerstien 6

Villa · 188 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 736 m², 4 værelser, opført i 1984, renoveret i 2011. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 736 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.072.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.353.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.342 kr/m².5.200.000 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering7.005.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,55 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 5.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.005.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg5.450.000 kr.
2011Ombygning
2006majEjerskifte
1998dec.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gartnerstien 8 9990 Skagen	140 m²	22 m	24-11-2024	3.775.000 kr.	26.964 kr./m²
Skovvej 40 9990 Skagen	173 m²	105 m	18-07-2026	5.425.000 kr.	31.358 kr./m²
Fabriciusvej 4 9990 Skagen	198 m²	318 m	07-06-2024	10.650.000 kr.	53.788 kr./m²
Ankermedet 1 9990 Skagen	190 m²	695 m	06-08-2024	2.200.000 kr.	11.579 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 89A 9990 Skagen	174 m²	352 m	29-04-2026	4.700.000 kr.	27.011 kr./m²
Stuhrsvej 1 9990 Skagen	185 m²	837 m	29-04-2025	4.725.000 kr.	25.541 kr./m²
Tuxens Alle 14 9990 Skagen	180 m²	632 m	10-08-2026	6.900.000 kr.	38.333 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 140 9990 Skagen	169 m²	324 m	20-11-2025	4.200.000 kr.	24.852 kr./m²
Skovvej 17 9990 Skagen	166 m²	210 m	05-05-2026	6.325.000 kr.	38.102 kr./m²
Ferslevsvej 23 9990 Skagen	195 m²	851 m	07-08-2025	3.100.000 kr.	15.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu