Menu
For mæglere Log ind
Sct. Clemens Vej 35A
B

Prisvurdering · 9990 Skagen

Sct. Clemens Vej 35A

Ejerlejlighed · 142 m² · bygget 1926

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 142 m², grund på 116 m², 5 værelser, opført i 1926, renoveret i 2019. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 4.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
289 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
116 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.094 kr/m².3.996.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSct. gns: 25.979 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 27.662 kr/m²-6,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.933.569 kr.

{'label': 'Udbudspris 35% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.995.000 kr / Estimat: 3.697.109 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2020okt.Ejerskifte
  • 2019Ombygning
  • 2017aug.Ejerskifte
  • 1988jul.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct. Clemens Vej 31
9990 Skagen		89 m²22 m16-07-20261.850.000 kr.20.787 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 15A, 1. th
9990 Skagen		146 m²992 m13-11-20242.250.000 kr.15.411 kr./m²
Daphnesvej 16A, 1.
9990 Skagen		137 m²1,3 km26-04-20255.600.000 kr.40.876 kr./m²
Lars Kruses Vej 3B
9990 Skagen		129 m²1,2 km12-03-20256.100.000 kr.47.287 kr./m²
Daphnesvej 16A, st.
9990 Skagen		154 m²1,3 km26-04-20255.600.000 kr.36.364 kr./m²
Kroghsvej 7B
9990 Skagen		163 m²875 m28-01-20255.700.000 kr.34.969 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 24B
9990 Skagen		114 m²750 m17-05-20262.700.000 kr.23.684 kr./m²
Hans Baghs Vej 23D, 1.
9990 Skagen		106 m²303 m12-05-20242.925.000 kr.27.594 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 24, 1. mf
9990 Skagen		172 m²763 m30-11-20254.265.000 kr.24.797 kr./m²
Trondsvej 22, st. mf
9990 Skagen		102 m²309 m12-08-20262.975.000 kr.29.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden