Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Gartnersvinget 24

Rækkehus · 157 m² · bygget 1939

Om boligen

Rækkehus på 157 m², grund på 393 m², 7 værelser, opført i 1939, renoveret i 2002. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
393 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.789.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.139.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.362 kr/m².7.224.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGartnersvinget gns: 49.153 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 66.082 kr/m²-25,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering7.101.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1364,33 pct. siden feb. 1992
485k3,1M5,6M8,2M10,8M19921996200020042008201220162020202410. feb. 1992485.000 kr.I dag · vores estimat7.101.977 kr.Markedet · 19921.387.252 kr.Markedet · 19931.220.047 kr.Markedet · 19941.610.349 kr.Markedet · 19951.602.499 kr.Markedet · 19961.682.569 kr.Markedet · 19971.788.544 kr.Markedet · 19982.242.902 kr.Markedet · 19991.896.874 kr.Markedet · 20002.974.679 kr.Markedet · 20012.626.139 kr.Markedet · 20023.609.273 kr.Markedet · 20032.968.870 kr.Markedet · 20044.278.564 kr.Markedet · 20053.276.590 kr.Markedet · 20066.292.874 kr.Markedet · 20075.489.505 kr.Markedet · 20084.638.565 kr.Markedet · 20093.196.991 kr.Markedet · 20104.511.552 kr.Markedet · 20113.367.964 kr.Markedet · 20124.207.600 kr.Markedet · 20134.587.697 kr.Markedet · 20144.497.893 kr.Markedet · 20155.203.922 kr.Markedet · 20166.040.418 kr.Markedet · 20175.532.366 kr.Markedet · 20185.504.577 kr.Markedet · 20195.679.789 kr.Markedet · 20206.244.047 kr.Markedet · 20216.522.408 kr.Markedet · 20228.327.123 kr.Markedet · 20237.163.910 kr.Markedet · 20247.179.924 kr.Markedet · 20258.873.483 kr.Markedet · 20269.634.148 kr.Markedet · 202710.137.019 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 1992 · Alm. Salg
485.000 kr.
I dag · vores estimat
7.101.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002Ombygning
  • 1992feb.Solgt, familiehandel485.000 kr.
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnersvinget 2
2800 Kongens Lyngby		135 m²34 m07-10-20257.500.000 kr.55.556 kr./m²
Gartnersvinget 39
2800 Kongens Lyngby		114 m²82 m18-11-20245.550.000 kr.48.684 kr./m²
Gartnerhaven 11
2800 Kongens Lyngby		156 m²10 m24-09-20245.945.000 kr.38.109 kr./m²
Kongevejen 75A
2800 Kongens Lyngby		147 m²80 m05-03-20257.250.000 kr.49.320 kr./m²
Kongevejen 73B
2800 Kongens Lyngby		134 m²84 m28-09-20255.200.000 kr.38.806 kr./m²
Rønne Alle 7
2800 Kongens Lyngby		155 m²1,6 km16-12-20259.700.000 kr.62.581 kr./m²
Mølleåparken 34
2800 Kongens Lyngby		164 m²1,5 km09-10-20267.600.000 kr.46.341 kr./m²
Æblevænget 9
2800 Kongens Lyngby		128 m²393 m13-11-20247.850.000 kr.61.328 kr./m²
Fuglevadsvej 50A, st. tv
2800 Kongens Lyngby		124 m²651 m26-04-20246.150.000 kr.49.597 kr./m²
Engelsborgvej 57
2800 Kongens Lyngby		150 m²2,0 km22-12-20259.495.000 kr.63.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden