Gartnervænget 10

Villa · 100 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.375 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1375 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 808.000 kr.
Offentlig grundværdi: 287.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4571 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.379 kr/m².1.357.500 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.378.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,25 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (villa)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2004 · Alm. Salg: 860.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.378.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004nov.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
1995sep.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gartnervænget 6 4571 Grevinge	144 m²	28 m	04-09-2025	2.075.000 kr.	14.410 kr./m²
Maglevænget 41 4571 Grevinge	101 m²	220 m	23-09-2025	1.550.000 kr.	15.347 kr./m²
Maglevænget 63 4571 Grevinge	107 m²	138 m	17-02-2026	1.500.000 kr.	14.019 kr./m²
Vænget 3 4571 Grevinge	103 m²	491 m	28-05-2024	1.150.000 kr.	11.165 kr./m²
Kildevangen 2A 4571 Grevinge	94 m²	284 m	03-10-2025	925.000 kr.	9.840 kr./m²
Skrænten 2 4571 Grevinge	105 m²	615 m	30-09-2025	1.500.000 kr.	14.286 kr./m²
Kildevangen 6 4571 Grevinge	111 m²	306 m	02-01-2025	895.000 kr.	8.063 kr./m²
Ved Volden 12 4571 Grevinge	93 m²	676 m	17-09-2026	1.200.000 kr.	12.903 kr./m²
Maglevænget 29 4571 Grevinge	117 m²	320 m	04-01-2026	1.300.000 kr.	11.111 kr./m²
Kildevangen 12 4571 Grevinge	117 m²	343 m	27-04-2026	1.480.000 kr.	12.650 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu