Gartnervænget 12

Villa · 157 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 681 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 681 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.902.000 kr.
Offentlig grundværdi: 385.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.533 kr/m².2.004.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGartnervænget gns: 12.116 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 11.266 kr/m²+7,50 pct.
3Vores vurdering1.915.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,12 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.805.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.915.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg1.805.000 kr.
1987Bygget
1986mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gartnervænget 2 4930 Maribo	118 m²	61 m	05-05-2024	1.903.000 kr.	16.127 kr./m²
Slagterivej 8 4930 Maribo	166 m²	296 m	09-01-2025	1.650.000 kr.	9.940 kr./m²
Leonora Christinas Vej 7 4930 Maribo	150 m²	454 m	07-08-2025	1.875.000 kr.	12.500 kr./m²
Møllers Vej 6 4930 Maribo	157 m²	839 m	20-06-2026	1.710.000 kr.	10.892 kr./m²
Refshalevej 26 4930 Maribo	150 m²	524 m	14-01-2025	3.300.000 kr.	22.000 kr./m²
Gasværksvej 2 4930 Maribo	155 m²	836 m	28-04-2025	1.500.000 kr.	9.677 kr./m²
Margrethes Vej 26 4930 Maribo	155 m²	945 m	12-07-2024	1.905.000 kr.	12.290 kr./m²
Hjulsporet 6 4930 Maribo	169 m²	439 m	31-08-2026	1.500.000 kr.	8.876 kr./m²
Torvet 25A 4930 Maribo	139 m²	283 m	05-05-2026	2.850.000 kr.	20.504 kr./m²
Monrads Vej 8 4930 Maribo	148 m²	759 m	09-10-2025	1.854.000 kr.	12.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu