Gartnervænget 2, Ndr Randlev

Villa · 132 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 1200 m²
Indbygget garage: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 946.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i Ndr RandlevMedian pris/m² for villa i Ndr Randlev (8300, sidste 24 mdr.): 15.377 kr/m² × 132 m².2.029.764 kr.
2Vores vurdering2.091.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-9,05 pct. siden nov. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2000 · Alm. Salg: 129.000 kr.
31. mar. 2003 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
31. dec. 2007 · Alm. Salg: 1.297.500 kr.
20. sep. 2017 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.091.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2017sep.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2007dec.Solgt, alm. frit salg1.297.500 kr.
2003mar.Ejerskifte1.550.000 kr.
2001Bygget
2000nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001129.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gartnervænget 9, Ndr Randlev 8300 Odder	184 m²	77 m	26-06-2026	3.500.000 kr.	19.022 kr./m²
Gartnervænget 12, Ndr Randlev 8300 Odder	200 m²	114 m	15-09-2026	3.345.000 kr.	16.725 kr./m²
Rørth Skovvej 5, Ndr Randlev 8300 Odder	147 m²	382 m	16-03-2026	1.550.000 kr.	10.544 kr./m²
Bjeragervej 58, Bjerager 8300 Odder	132 m²	1,4 km	08-09-2024	1.740.000 kr.	13.182 kr./m²
Kirkevej 4, Ndr Randlev 8300 Odder	112 m²	273 m	27-05-2025	1.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Balshavevej 87, Ndr Randlev 8300 Odder	162 m²	250 m	21-05-2024	1.998.000 kr.	12.333 kr./m²
Skovsangervej 7 8300 Odder	134 m²	2,0 km	30-06-2026	3.600.000 kr.	26.866 kr./m²
Mejsevej 5 8300 Odder	130 m²	2,3 km	20-03-2026	2.695.000 kr.	20.731 kr./m²
Mejsevej 14 8300 Odder	135 m²	2,3 km	28-06-2025	3.575.000 kr.	26.481 kr./m²
Højvænget 207 8300 Odder	135 m²	2,3 km	10-06-2025	2.590.000 kr.	19.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu