Gartnervangen 10

Villa · 110 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 830 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 830 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.698.000 kr.
Offentlig grundværdi: 959.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.678 kr/m².3.161.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGartnervangen gns: 25.000 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 23.586 kr/m²+6,00 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.970.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,46 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2011 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.970.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
2011sep.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
1999mar.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gartnervangen 17 8410 Rønde	136 m²	132 m	19-01-2026	4.080.000 kr.	30.000 kr./m²
Gartnervangen 7 8410 Rønde	138 m²	61 m	16-07-2025	2.725.000 kr.	19.746 kr./m²
Gartnervangen 15 8410 Rønde	184 m²	126 m	25-05-2026	5.895.000 kr.	32.038 kr./m²
Molsvej 30A 8410 Rønde	118 m²	161 m	25-08-2026	2.198.000 kr.	18.627 kr./m²
Skolevej 9 8410 Rønde	110 m²	840 m	31-03-2026	3.450.000 kr.	31.364 kr./m²
Østre Fasanvej 28 8410 Rønde	115 m²	562 m	16-01-2026	2.575.000 kr.	22.391 kr./m²
Nygårdsvænget 20 8410 Rønde	112 m²	785 m	16-07-2024	2.773.000 kr.	24.759 kr./m²
Anemonevej 26 8410 Rønde	118 m²	389 m	07-07-2024	2.599.000 kr.	22.025 kr./m²
Højskolevej 3 8410 Rønde	115 m²	637 m	19-01-2024	3.225.000 kr.	28.043 kr./m²
Slotsparken 8 8410 Rønde	118 m²	656 m	14-11-2025	2.099.000 kr.	17.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu