Gartnervangen 5

Villa · 149 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 965 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2015. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 965 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.576.000 kr.
Offentlig grundværdi: 988.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.993 kr/m².3.355.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGartnervangen gns: 25.000 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 23.586 kr/m²+6,00 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering3.852.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,78 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.852.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2014jun.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1992dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gartnervangen 7 8410 Rønde	138 m²	26 m	16-07-2025	2.725.000 kr.	19.746 kr./m²
Gartnervangen 17 8410 Rønde	136 m²	123 m	19-01-2026	4.080.000 kr.	30.000 kr./m²
Gartnervangen 15 8410 Rønde	184 m²	109 m	25-05-2026	5.895.000 kr.	32.038 kr./m²
Gartnervangen 10 8410 Rønde	110 m²	53 m	22-05-2026	3.575.000 kr.	32.500 kr./m²
Engblommevej 27 8410 Rønde	153 m²	177 m	17-04-2026	3.150.000 kr.	20.588 kr./m²
Anemonevej 14 8410 Rønde	150 m²	353 m	04-09-2026	3.250.000 kr.	21.667 kr./m²
Molsvej 15 8410 Rønde	143 m²	129 m	26-08-2025	2.575.000 kr.	18.007 kr./m²
Molsvej 26 8410 Rønde	141 m²	144 m	26-03-2025	2.205.000 kr.	15.638 kr./m²
Engblommevej 12 8410 Rønde	158 m²	235 m	23-05-2026	2.698.000 kr.	17.076 kr./m²
Nygårdsvænget 2 8410 Rønde	150 m²	674 m	17-01-2026	3.400.000 kr.	22.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu