Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Gartnervej 10

Villa · 199 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1944, renoveret i 1956. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
1956
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.027.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.982.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.746 kr/m².5.985.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGartnervej gns: 20.729 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.100 kr/m²-37,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1944 (82 år). Estimeret renoveringsår: 1956. Signaler: BBR ombygning 1956 (70 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1944-bygning · Prisstigning 293% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering5.073.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,98 pct. siden aug. 2002
577k2,2M3,9M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202412. aug. 20021.050.000 kr.14. mar. 20264.125.000 kr.I dag · vores estimat5.073.071 kr.Markedet · 19921.178.279 kr.Markedet · 19931.304.644 kr.Markedet · 19941.197.184 kr.Markedet · 19951.327.728 kr.Markedet · 19961.429.417 kr.Markedet · 19971.667.421 kr.Markedet · 1998889.928 kr.Markedet · 19992.232.581 kr.Markedet · 20002.606.104 kr.Markedet · 20012.668.192 kr.Markedet · 20022.406.905 kr.Markedet · 20032.562.921 kr.Markedet · 20042.378.448 kr.Markedet · 20053.169.075 kr.Markedet · 20062.971.667 kr.Markedet · 20074.293.823 kr.Markedet · 20083.891.445 kr.Markedet · 20093.090.470 kr.Markedet · 20103.424.392 kr.Markedet · 20113.388.373 kr.Markedet · 20124.315.713 kr.Markedet · 20133.006.293 kr.Markedet · 20143.243.103 kr.Markedet · 20153.482.500 kr.Markedet · 20163.655.033 kr.Markedet · 20173.972.438 kr.Markedet · 20184.522.673 kr.Markedet · 20194.309.146 kr.Markedet · 20204.890.823 kr.Markedet · 20215.203.651 kr.Markedet · 20225.635.680 kr.Markedet · 20235.759.458 kr.Markedet · 20245.366.234 kr.Markedet · 20255.706.723 kr.Markedet · 20266.396.457 kr.Markedet · 20277.098.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2002 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
14. mar. 2026 · Alm. Salg
4.125.000 kr.
I dag · vores estimat
5.073.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg4.125.000 kr.
  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1956Ombygning
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnervej 8
2630 Taastrup		226 m²16 m20-08-20255.275.000 kr.23.341 kr./m²
Øllgårdsvej 12
2630 Taastrup		199 m²107 m16-11-20254.999.000 kr.25.121 kr./m²
Øllgårdsvej 13
2630 Taastrup		209 m²66 m06-11-20245.500.000 kr.26.316 kr./m²
Strongvej 15
2630 Taastrup		204 m²279 m12-08-20267.250.000 kr.35.539 kr./m²
Øllgårdsvej 4
2630 Taastrup		189 m²169 m01-07-20266.700.000 kr.35.450 kr./m²
Åvænget 19C
2630 Taastrup		207 m²368 m15-05-20257.450.000 kr.35.990 kr./m²
Østerparken 34
2630 Taastrup		193 m²714 m30-09-20257.635.000 kr.39.560 kr./m²
Løvtoften 68
2630 Taastrup		203 m²919 m03-04-20254.900.000 kr.24.138 kr./m²
Valbyvej 26
2630 Taastrup		206 m²830 m18-12-20246.250.000 kr.30.340 kr./m²
Strongvej 40
2630 Taastrup		180 m²413 m05-01-20253.900.000 kr.21.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden