Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Gartnervej 13

Rækkehus · 102 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 404 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
404 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
540.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.193 kr/m².4.510.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.720.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,92 pct. siden jan. 2018
540k1,6M2,6M3,7M4,7M19921996200020042008201220162021202531. jan. 20182.595.000 kr.13. nov. 20233.499.000 kr.I dag · vores estimat4.720.717 kr.Markedet · 1992779.688 kr.Markedet · 1993646.986 kr.Markedet · 1994656.880 kr.Markedet · 1995690.132 kr.Markedet · 1996894.336 kr.Markedet · 19971.046.520 kr.Markedet · 19981.163.616 kr.Markedet · 19991.427.592 kr.Markedet · 20001.367.208 kr.Markedet · 20011.758.684 kr.Markedet · 20021.551.624 kr.Markedet · 20031.665.150 kr.Markedet · 20041.430.346 kr.Markedet · 20051.832.838 kr.Markedet · 20062.252.466 kr.Markedet · 20073.111.816 kr.Markedet · 20082.527.050 kr.Markedet · 20091.777.248 kr.Markedet · 20101.918.722 kr.Markedet · 20112.099.568 kr.Markedet · 20122.346.000 kr.Markedet · 20132.353.446 kr.Markedet · 20142.041.530 kr.Markedet · 20152.058.870 kr.Markedet · 20162.633.130 kr.Markedet · 20172.988.600 kr.Markedet · 20182.379.966 kr.Markedet · 20192.766.036 kr.Markedet · 20213.191.070 kr.Markedet · 20223.126.198 kr.Markedet · 20233.215.958 kr.Markedet · 20243.582.240 kr.Markedet · 20253.182.910 kr.Markedet · 20263.552.252 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
13. nov. 2023 · Alm. Salg
3.499.000 kr.
I dag · vores estimat
4.720.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg3.499.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte2.595.000 kr.
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnervej 17
3060 Espergærde		101 m²17 m19-03-20243.585.000 kr.35.495 kr./m²
Gartnervej 19
3060 Espergærde		101 m²30 m11-06-20245.400.000 kr.53.465 kr./m²
Strandkrogen 2
3060 Espergærde		95 m²309 m21-03-20244.700.000 kr.49.474 kr./m²
Sandvejen 6B
3060 Espergærde		104 m²741 m13-11-20245.675.000 kr.54.567 kr./m²
Sct Georgs Have 23
3060 Espergærde		102 m²1,2 km05-04-20264.512.000 kr.44.235 kr./m²
Kelleris Høj 44
3060 Espergærde		102 m²1,4 km18-06-20263.995.000 kr.39.167 kr./m²
Kelleris Høj 8
3060 Espergærde		102 m²1,5 km16-11-20243.895.000 kr.38.186 kr./m²
Esperhave 12
3060 Espergærde		105 m²1,3 km26-10-20265.451.000 kr.51.914 kr./m²
Kelleris Vang 63
3060 Espergærde		104 m²1,4 km06-03-20243.095.000 kr.29.760 kr./m²
Esperhave 22
3060 Espergærde		105 m²1,3 km11-07-20244.795.000 kr.45.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden