Gartnervej 15

Villa · 115 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 840 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.389.000 kr.
Offentlig grundværdi: 692.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.456 kr/m².1.857.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGartnervej gns: 12.751 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 16.147 kr/m²-21,00 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.445.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,53 pct. siden jun. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 1992 · Alm. Salg: 710.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.445.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992jun.Solgt, alm. frit salg710.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gartnervej 37 4654 Faxe Ladeplads	115 m²	76 m	23-05-2025	1.895.000 kr.	16.478 kr./m²
Gartnervej 27 4654 Faxe Ladeplads	110 m²	74 m	31-08-2026	1.311.000 kr.	11.918 kr./m²
Gartnervej 6 4654 Faxe Ladeplads	173 m²	70 m	07-07-2026	2.350.000 kr.	13.584 kr./m²
Gartnervænget 12 4654 Faxe Ladeplads	116 m²	119 m	16-05-2024	1.325.000 kr.	11.422 kr./m²
Jyllandsvej 4 4654 Faxe Ladeplads	116 m²	234 m	16-09-2024	1.625.000 kr.	14.009 kr./m²
Nylandsvej 9 4654 Faxe Ladeplads	115 m²	329 m	07-09-2026	2.350.000 kr.	20.435 kr./m²
Favrbyvej 40 4654 Faxe Ladeplads	116 m²	352 m	27-08-2024	1.350.000 kr.	11.638 kr./m²
Hybenvej 4 4654 Faxe Ladeplads	112 m²	322 m	23-10-2025	2.625.000 kr.	23.438 kr./m²
Kirsebærvej 26 4654 Faxe Ladeplads	116 m²	559 m	02-06-2024	1.500.000 kr.	12.931 kr./m²
Slåenvej 2 4654 Faxe Ladeplads	120 m²	398 m	07-06-2026	2.245.000 kr.	18.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu