Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Gartnervej 19

Rækkehus · 101 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 404 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
404 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
540.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.931 kr/m².4.175.700 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning · Prisstigning 108% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.471.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,19 pct. siden mar. 2019
535k1,8M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162021202531. mar. 20192.600.000 kr.31. aug. 20245.400.000 kr.I dag · vores estimat4.471.772 kr.Markedet · 1992772.044 kr.Markedet · 1993640.643 kr.Markedet · 1994650.440 kr.Markedet · 1995683.366 kr.Markedet · 1996885.568 kr.Markedet · 19971.036.260 kr.Markedet · 19981.152.208 kr.Markedet · 19991.413.596 kr.Markedet · 20001.353.804 kr.Markedet · 20011.741.442 kr.Markedet · 20021.536.412 kr.Markedet · 20031.648.825 kr.Markedet · 20041.416.323 kr.Markedet · 20051.814.869 kr.Markedet · 20062.230.383 kr.Markedet · 20073.081.308 kr.Markedet · 20082.502.275 kr.Markedet · 20091.759.824 kr.Markedet · 20101.899.911 kr.Markedet · 20112.078.984 kr.Markedet · 20122.323.000 kr.Markedet · 20132.330.373 kr.Markedet · 20142.021.515 kr.Markedet · 20152.038.685 kr.Markedet · 20162.607.315 kr.Markedet · 20172.959.300 kr.Markedet · 20182.356.633 kr.Markedet · 20192.738.918 kr.Markedet · 20213.159.785 kr.Markedet · 20223.095.549 kr.Markedet · 20233.184.429 kr.Markedet · 20243.547.120 kr.Markedet · 20253.151.705 kr.Markedet · 20263.517.426 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.471.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte2.600.000 kr.
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnervej 17
3060 Espergærde		101 m²19 m19-03-20243.585.000 kr.35.495 kr./m²
Gartnervej 13
3060 Espergærde		102 m²30 m13-11-20233.499.000 kr.34.304 kr./m²
Strandkrogen 2
3060 Espergærde		95 m²335 m21-03-20244.700.000 kr.49.474 kr./m²
Sandvejen 6B
3060 Espergærde		104 m²726 m13-11-20245.675.000 kr.54.567 kr./m²
Sct Georgs Have 23
3060 Espergærde		102 m²1,2 km05-04-20264.512.000 kr.44.235 kr./m²
Kelleris Høj 44
3060 Espergærde		102 m²1,4 km18-06-20263.995.000 kr.39.167 kr./m²
Kelleris Høj 8
3060 Espergærde		102 m²1,5 km16-11-20243.895.000 kr.38.186 kr./m²
Kelleris Vang 63
3060 Espergærde		104 m²1,4 km06-03-20243.095.000 kr.29.760 kr./m²
Esperhave 12
3060 Espergærde		105 m²1,3 km26-10-20265.451.000 kr.51.914 kr./m²
Kelleris Vang 50
3060 Espergærde		104 m²1,4 km05-02-20263.350.000 kr.32.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden