Gartnervej 29

Villa · 120 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 768 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 768 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.505.000 kr.
Offentlig grundværdi: 770.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.799 kr/m².1.943.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGartnervej gns: 12.751 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 16.147 kr/m²-21,00 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.528.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,13 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2010 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.528.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010dec.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
1995feb.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gartnervej 37 4654 Faxe Ladeplads	115 m²	77 m	23-05-2025	1.895.000 kr.	16.478 kr./m²
Gartnervej 27 4654 Faxe Ladeplads	110 m²	40 m	31-08-2026	1.311.000 kr.	11.918 kr./m²
Gartnervej 6 4654 Faxe Ladeplads	173 m²	181 m	07-07-2026	2.350.000 kr.	13.584 kr./m²
Slåenvej 2 4654 Faxe Ladeplads	120 m²	288 m	07-06-2026	2.245.000 kr.	18.708 kr./m²
Favrbyvej 35 4654 Faxe Ladeplads	120 m²	364 m	16-11-2023	1.250.000 kr.	10.417 kr./m²
Hybenvej 10 4654 Faxe Ladeplads	122 m²	276 m	05-08-2026	2.830.000 kr.	23.197 kr./m²
Kirsebærvej 12 4654 Faxe Ladeplads	121 m²	376 m	19-02-2026	1.900.000 kr.	15.702 kr./m²
Jyllandsvej 4 4654 Faxe Ladeplads	116 m²	184 m	16-09-2024	1.625.000 kr.	14.009 kr./m²
Gartnervænget 12 4654 Faxe Ladeplads	116 m²	225 m	16-05-2024	1.325.000 kr.	11.422 kr./m²
Klinteby 2 4654 Faxe Ladeplads	120 m²	504 m	22-07-2026	2.707.000 kr.	22.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu