Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Gartnervej 3

Rækkehus · 88 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 365 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
365 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
604.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.771 kr/m².4.119.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.200.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,39 pct. siden mar. 2020
466k1,4M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20202.850.000 kr.I dag · vores estimat4.200.600 kr.Markedet · 1992672.672 kr.Markedet · 1993558.184 kr.Markedet · 1994566.720 kr.Markedet · 1995595.408 kr.Markedet · 1996771.584 kr.Markedet · 1997902.880 kr.Markedet · 19981.003.904 kr.Markedet · 19991.231.648 kr.Markedet · 20001.179.552 kr.Markedet · 20011.517.296 kr.Markedet · 20021.338.656 kr.Markedet · 20031.436.600 kr.Markedet · 20041.234.024 kr.Markedet · 20051.581.272 kr.Markedet · 20061.943.304 kr.Markedet · 20072.684.704 kr.Markedet · 20082.180.200 kr.Markedet · 20091.533.312 kr.Markedet · 20101.655.368 kr.Markedet · 20111.811.392 kr.Markedet · 20122.024.000 kr.Markedet · 20132.030.424 kr.Markedet · 20141.761.320 kr.Markedet · 20151.776.280 kr.Markedet · 20162.271.720 kr.Markedet · 20172.578.400 kr.Markedet · 20182.053.304 kr.Markedet · 20192.386.384 kr.Markedet · 20212.753.080 kr.Markedet · 20222.697.112 kr.Markedet · 20232.774.552 kr.Markedet · 20243.090.560 kr.Markedet · 20252.746.040 kr.Markedet · 20263.064.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.200.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Ejerandel overdraget
  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 1990jan.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnervej 17
3060 Espergærde		101 m²46 m19-03-20243.585.000 kr.35.495 kr./m²
Gartnervej 19
3060 Espergærde		101 m²64 m11-06-20245.400.000 kr.53.465 kr./m²
Gartnervej 13
3060 Espergærde		102 m²37 m13-11-20233.499.000 kr.34.304 kr./m²
Strandkrogen 2
3060 Espergærde		95 m²272 m21-03-20244.700.000 kr.49.474 kr./m²
Sandvejen 6B
3060 Espergærde		104 m²739 m13-11-20245.675.000 kr.54.567 kr./m²
Rolighedsparken 52
3060 Espergærde		83 m²1,8 km16-07-20243.300.000 kr.39.759 kr./m²
Rolighedsparken 42
3060 Espergærde		94 m²1,8 km23-02-20263.895.000 kr.41.436 kr./m²
Rolighedsparken 18
3060 Espergærde		83 m²1,9 km30-06-20263.795.000 kr.45.723 kr./m²
Rolighedsparken 18
3060 Espergærde		83 m²1,9 km22-05-20263.795.000 kr.45.723 kr./m²
Rolighedsparken 26
3060 Espergærde		94 m²1,9 km25-01-20243.550.000 kr.37.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden