Gartnervej 5

Villa · 164 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 705 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 705 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.148.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.749.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.778 kr/m².4.832.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGartnervej gns: 20.729 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-37,60 pct.
3Vores vurdering4.066.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,47 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2005 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.066.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2005aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20071.450.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gartnervej 10 2630 Taastrup	199 m²	70 m	10-03-2026	4.125.000 kr.	20.729 kr./m²
Gartnervej 8 2630 Taastrup	226 m²	56 m	20-08-2025	5.275.000 kr.	23.341 kr./m²
Stellavej 7 2630 Taastrup	165 m²	112 m	29-07-2024	2.750.000 kr.	16.667 kr./m²
Taastrup Hovedgade 183 2630 Taastrup	165 m²	425 m	15-12-2024	3.850.000 kr.	23.333 kr./m²
Grønnevej 16 2630 Taastrup	173 m²	320 m	08-09-2026	5.450.000 kr.	31.503 kr./m²
Østerparken 30 2630 Taastrup	160 m²	686 m	10-08-2026	5.475.000 kr.	34.219 kr./m²
Taastrup Hovedgade 167 2630 Taastrup	175 m²	378 m	28-10-2025	5.750.000 kr.	32.857 kr./m²
Vestervej 13 2630 Taastrup	164 m²	932 m	24-07-2025	4.500.000 kr.	27.439 kr./m²
Husmandsvej 11 2630 Taastrup	168 m²	783 m	24-08-2026	4.995.000 kr.	29.732 kr./m²
Malervej 6 2630 Taastrup	162 m²	883 m	29-09-2025	6.150.000 kr.	37.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu