Garvervej 27

Villa · 115 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 706 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 706 m²
Indbygget carport: 23 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.104.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.068.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.210 kr/m².2.239.000 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.599.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,07 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 3.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.599.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg3.025.000 kr.
1993jun.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Garvervej 21 8600 Silkeborg	135 m²	31 m	04-05-2024	2.550.000 kr.	18.889 kr./m²
Højbo Tværvej 10 8600 Silkeborg	113 m²	456 m	29-05-2024	2.075.000 kr.	18.363 kr./m²
Dalvangen 20 8600 Silkeborg	114 m²	708 m	02-10-2025	2.150.000 kr.	18.860 kr./m²
Asger Jorns Vej 13 8600 Silkeborg	117 m²	669 m	10-12-2025	2.650.000 kr.	22.650 kr./m²
Dalstrøget 7 8600 Silkeborg	110 m²	476 m	18-04-2025	1.975.000 kr.	17.955 kr./m²
Balle Kirkevej 62 8600 Silkeborg	113 m²	722 m	16-06-2025	1.915.000 kr.	16.947 kr./m²
Dalvejen 115 8600 Silkeborg	114 m²	824 m	10-09-2024	1.750.000 kr.	15.351 kr./m²
Nørrevænget 50 8600 Silkeborg	117 m²	772 m	27-05-2025	1.750.000 kr.	14.957 kr./m²
Dalvejen 111 8600 Silkeborg	117 m²	773 m	23-02-2025	2.375.000 kr.	20.299 kr./m²
Sportsvej 4 8600 Silkeborg	115 m²	914 m	12-11-2025	3.200.000 kr.	27.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu