Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Gasværksvej 1

Villa · 76 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 468 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
468 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.855.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.816.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.962 kr/m².2.535.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGasværksvej gns: 28.688 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.598 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.801.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,42 pct. siden sep. 2025
240k880k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20251.850.000 kr.I dag · vores estimat2.801.212 kr.Markedet · 1992373.236 kr.Markedet · 1993456.836 kr.Markedet · 1994460.408 kr.Markedet · 1995496.812 kr.Markedet · 1996413.896 kr.Markedet · 1997422.256 kr.Markedet · 1998535.800 kr.Markedet · 1999334.628 kr.Markedet · 2000559.588 kr.Markedet · 2001275.120 kr.Markedet · 2002909.188 kr.Markedet · 2003960.336 kr.Markedet · 2004997.500 kr.Markedet · 20051.085.736 kr.Markedet · 20061.264.184 kr.Markedet · 20071.689.176 kr.Markedet · 20081.352.268 kr.Markedet · 20091.093.944 kr.Markedet · 20101.052.524 kr.Markedet · 20111.116.060 kr.Markedet · 2012938.676 kr.Markedet · 2013870.960 kr.Markedet · 20141.054.652 kr.Markedet · 2015962.996 kr.Markedet · 20161.140.000 kr.Markedet · 20171.319.284 kr.Markedet · 20181.204.676 kr.Markedet · 20191.152.464 kr.Markedet · 20201.528.968 kr.Markedet · 20211.509.436 kr.Markedet · 20221.637.952 kr.Markedet · 20231.803.708 kr.Markedet · 20241.597.064 kr.Markedet · 20251.737.740 kr.Markedet · 20262.379.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.801.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gasværksvej 12
3250 Gilleleje		80 m²77 m06-05-20242.150.000 kr.26.875 kr./m²
Gasværksvej 18
3250 Gilleleje		72 m²138 m30-03-20263.140.000 kr.43.611 kr./m²
Gasværksvej 6
3250 Gilleleje		90 m²33 m10-10-20242.745.000 kr.30.500 kr./m²
Gasværksvej 20
3250 Gilleleje		104 m²160 m03-05-20242.575.000 kr.24.760 kr./m²
Gasværksvej 11
3250 Gilleleje		126 m²111 m20-05-20252.900.000 kr.23.016 kr./m²
Rostgårdsvej 10
3250 Gilleleje		78 m²191 m04-08-20262.305.000 kr.29.551 kr./m²
Æblehaven 4
3250 Gilleleje		73 m²745 m13-07-20262.400.000 kr.32.877 kr./m²
Klokkervang 11
3250 Gilleleje		69 m²365 m06-06-20251.750.000 kr.25.362 kr./m²
Hyldevang 11
3250 Gilleleje		82 m²491 m04-02-20252.195.000 kr.26.768 kr./m²
Mentz Alle 11
3250 Gilleleje		69 m²615 m07-08-20263.195.000 kr.46.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden